| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 136 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 76 m² |
| سعر البيع | 159.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,514.29 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل كامل بسعر أقل من سعر العديد من الشقق التملكية في ماينتس أو إنغلهايم. مساحة سكنية قدرها 105 م² موزعة على ثلاثة مستويات، بالإضافة إلى نحو 40 م² من المساحة التجارية بمدخل مستقل – بإجمالي نحو 146 م² من المساحة القابلة للاستخدام. لا توجد رسوم ملكية مشتركة، ولا جمعية ملاك، ولا حاجة للتنسيق مع الجيران بشأن أعمال التجديد. أنتم صاحب القرار وحدكم.
- الطابق الأرضي: مدخل، غرفة معيشة، مطبخ للمعيشة مع مساحة لطاولة الطعام، بالإضافة إلى ممر واسع تبلغ مساحته نحو 10 م²، ويمكن استخدامه كركن جلوس إضافي أو مكان للعمل. من المهم معرفته: يبلغ الارتفاع الصافي هنا نحو 1,85 م. وهو مناسب للتخزين أو للأعمال المنزلية أو كمكان للعمل – أما من يرغب في استخدام هذا المستوى كمساحة سكنية كاملة، فعليه التخطيط لإجراء تعديلات إنشائية.
- الطابق العلوي: غرفة نوم بمساحة نحو 14,5 م²، وغرفة ملابس منفصلة بمساحة نحو 6,5 م²، وغرفة تخزين.
- الطابق العلوي تحت السقف: غرفة نوم ثانية بمساحة نحو 21 م² مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، بالإضافة إلى حمام كبير بمساحة نحو 13 م² يضم حوض استحمام ودش وحوضي غسيل.
- الطابق السفلي: غرفة غسيل، غرفة التدفئة، مرحاض للضيوف، قبو.
بين أكتوبر 2019 ويناير 2020، تم تحديث الجزء الداخلي بشكل شامل – من بين ذلك تركيب تدفئة غاز جديدة وتجديد الحمام بالكامل.
يتبع المنزل مساحة تجارية منفصلة موزعة على مستويين: في الأسفل نحو 13 م² مع مرحاض مستقل، وفوقها غرفة أخرى بمساحة نحو 27 م². يمكن استخدامها كمكتب، عيادة، مكتب مهني، ورشة، مخزن، استوديو تجميل أو تصفيف شعر – أو كمكتب منزلي مع فصل واضح عن منطقة السكن. ومن لا يحتاج إلى المساحة بنفسه، يمكنه تأجيرها وخفض العبء الشهري بشكل ملحوظ.
- الخلاصة: مساحة واسعة، وقد أُنجزت بالفعل أعمال التحديث الأغلى، ومتاحة للسكن فورًا – بالإضافة إلى جزء تجاري إضافي نادر الوجود بهذا السعر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
