| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 136 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 76 m² |
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.514,29 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMainz veya Ingelheim'daki birçok kat mülkiyetli dairenin fiyatından daha düşük bir fiyata komple bir ev. Üç katta 105 m² yaşam alanı, ayrıca kendi girişi olan yaklaşık 40 m² ticari alan – toplam yaklaşık 146 m² kullanılabilir alan. Aidat yok, kat malikleri topluluğu yok, tadilatlar konusunda komşularla anlaşma gereği yok. Kararları yalnızca siz verirsiniz.
- Zemin kat: Hol, oturma odası, yemek masası için alanı olan oturma mutfağı ve ayrıca ek bir oturma köşesi veya çalışma alanı olarak kullanılabilecek yaklaşık 10 m²'lik geniş bir koridor. Bilinmesi gereken önemli nokta: Buradaki net kat yüksekliği yaklaşık 1,85 m'dir. Depolama alanı, ev işleri veya çalışma alanı için oldukça uygundur – bu katı tam teşekküllü yaşam alanı olarak kullanmak isteyenler, yapısal uyarlamaları planlamalıdır.
- Üst kat: yaklaşık 14,5 m² yatak odası, yaklaşık 6,5 m² ayrı giyinme odası, depo.
- Çatı katı: balkona erişimi olan yaklaşık 21 m²'lik ikinci yatak odası ve küvet, duş ve iki lavabosu bulunan yaklaşık 13 m²'lik geniş banyo.
- Bodrum katı: çamaşır odası, kalorifer dairesi, misafir tuvaleti, kiler.
Ekim 2019 ile Ocak 2020 arasında iç mekân kapsamlı şekilde modernize edilmiştir – diğerlerinin yanı sıra yeni bir gazlı ısıtma sistemi ve tamamen yenilenmiş bir banyo yapılmıştır.
Eve iki katta ayrı bir ticari alan dahildir: alt katta kendi tuvaleti bulunan yaklaşık 13 m², üstünde ise yaklaşık 27 m²'lik başka bir oda. Ofis, muayenehane, hukuk bürosu, atölye, depo, kozmetik veya kuaför stüdyosu olarak kullanılabilir – ya da yaşam alanından net bir ayrımla home office olarak değerlendirilebilir. Bu alana kendisi ihtiyaç duymayanlar, alanı kiraya vererek aylık yükü önemli ölçüde azaltabilir.
- SONUÇ: Geniş alan, en pahalı modernizasyonlar zaten tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır – ve bu fiyata nadiren bulunan ek bir ticari bölüm.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
