VB: أرض مميزة / عقار تجاري جذاب مع إمكانية التحديث - حرية التصميم لمفاهيم فراغية فردية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

السعر: 290.000 قابل للتفاوض
مساحة تجارية جذابة متعددة الاستخدامات بالقرب من آخن!

نقدم لكم عقارًا ليس مجرد منزل، بل لوحةً لتحقيق رؤاكم الشخصية. تتيح لكم هذه الفرصة الرائعة إنشاء تحفة حقيقية، إذ إن العقار يحتاج إلى أعمال تحديث وتجديد. وبالنسبة للحرفيين وشركات البناء وكل من يرغب في تحويل أفكاره الإبداعية إلى واقع، فهذا المكان يمثل جنة حقيقية.

يقع هذا العقار التجاري، الذي كان يضم سابقًا شركة للعافية واللياقة البدنية، في موقع ممتاز على طريق رئيسي. ويمكن الوصول إليه بسهولة، سواء عبر الطرق السريعة القريبة (الطريق الدائري الداخلي) أو بواسطة وسائل النقل العام (محطة القطار/موقف الحافلات).

يمتد المبنى المؤلف من طابقين على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 482 m2. ووفق التقسيم الحالي، تتوفر لكم بالفعل مساحة واسعة تبلغ 370 m2، منها 268 m2 يمكن استخدامها كمساحة مريحة للإقامة. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحة أخرى تبلغ 112 m2 بحالة الهيكل الإنشائي إمكانية مستقلة للتوصيل بالغاز والماء والكهرباء. وتتيح لكم هذه المساحة خيارًا مثيرًا لتوسيع المساحة التجارية أو إنشاء منطقة مستقلة، مثل شقة أو مكتب بمدخل خاص.

تبلغ مساحة الأرض 1740 m2، وتشمل حوالي 15 موقفًا للسيارات، مما يوفر لعملائكم وموظفيكم مساحة كافية لوقوف السيارات.

يوفر هذا العقار مجموعة واسعة من الإمكانات. فقد استُخدم في الأصل كمنشأة للساونا، ويمكن تهيئة المساحة بسهولة لأغراض مختلفة مثل العلاج الطبيعي، والعافية/التجميل، واللياقة البدنية، والتدليك، ومقصورة التسمير الشمسي وغير ذلك الكثير. ووفقًا لمخطط البناء المعمول به، يوجد أيضًا خيار استخدام المساحات لأغراض تعليمية، ومنشآت رياضية وملاعب مغطاة، وكذلك لأغراض طبية-اجتماعية أو اجتماعية أو ثقافية.

الموقع