VB: Лучший участок / Привлекательная коммерческая недвижимость с потенциалом модернизации - свобода оформления для индивидуальных концепций пространства – Фото 1

VB: Лучший участок / Привлекательная коммерческая недвижимость с потенциалом модернизации - свобода оформления для индивидуальных концепций пространства

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.52062 AachenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
290.000 €
Идентификатор травмиммо: ATN4Y36
Партнерский ID: 453680643

Опубликовано на 25/08/2023 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок1740 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки290.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Цена: 290 000 VB
Привлекательное коммерческое помещение с разнообразными возможностями использования недалеко от Ахена!

Мы представляем вам объект недвижимости, который является не просто домом, а чистым холстом для воплощения ваших личных идей. Эта замечательная возможность позволяет создать настоящий шедевр, поскольку необходимы работы по модернизации и ремонту. Для мастеров, строительных компаний и всех, кто хочет воплотить свои творческие идеи в жизнь, это настоящий рай.

Этот коммерческий объект, в котором ранее размещалось предприятие в сфере wellness и фитнеса, находится в отличном месте на главной улице. До него удобно добираться как по расположенным неподалёку автомагистралям (внутреннее кольцо), так и на общественном транспорте (железнодорожный вокзал/автобусная остановка).

Двухэтажное здание имеет общую площадь около 482 м2. При текущей планировке в вашем распоряжении уже имеются просторные 370 м2, из которых впечатляющие 268 м2 могут использоваться как комфортная зона пребывания. Кроме того, ещё 112 м2 в состоянии незавершённого строительства имеют отдельную возможность подключения газа, воды и электричества. Эта площадь открывает интересную возможность расширить коммерческое помещение или обустроить отдельную зону, например апартамент или офис с отдельным входом.

Площадь участка составляет просторные 1740 м2, включая около 15 парковочных мест, обеспечивающих вашим клиентам и сотрудникам достаточно места для парковки.

Этот объект предлагает множество возможностей. Первоначально использовавшееся как сауна, помещение без проблем можно переоборудовать для различных целей, таких как физиотерапия, wellness/beauty, фитнес, массаж, солярий и многое другое. Согласно действующему плану застройки, существует даже возможность использовать помещения для образовательных целей, крытых спортивных и игровых объектов, а также медицинско-социальных, социальных или культурных целей.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше офисы и практики в Aachen

Все списки в Aachen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования