| Zona de terreno | 1740 m² |
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| Precio de compra | 290.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrecio: 290.000 negociable
¡Atractivo local comercial con múltiples posibilidades de uso cerca de Aquisgrán!
Le presentamos un inmueble que no es solo una casa, sino un lienzo para sus visiones personales. Esta magnífica oportunidad le permite crear una auténtica obra maestra, ya que requiere trabajos de modernización y renovación. Para artesanos, empresas constructoras y todos aquellos que deseen poner en práctica sus ideas creativas, es un verdadero paraíso.
Este inmueble comercial, que anteriormente albergaba una empresa de bienestar y fitness, se encuentra en una ubicación privilegiada junto a una carretera principal. Es fácilmente accesible tanto a través de las autopistas cercanas (Binnenring) como mediante el transporte público (estación de tren/parada de autobús).
El edificio de dos plantas se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 482 m2. Con la distribución actual, ya dispone de unos generosos 370 m2, de los cuales unos impresionantes 268 m2 pueden utilizarse como cómoda zona de estancia. Además, otros 112 m2 en estado de obra en bruto ofrecen una conexión independiente para gas, agua y electricidad. Esta superficie le brinda la interesante posibilidad de ampliar el local comercial o crear una zona independiente, como un apartamento o una oficina con entrada propia.
El terreno comprende unos generosos 1740 m2, incluidos aproximadamente 15 plazas de aparcamiento, que ofrecen suficiente espacio a sus clientes y empleados.
Este inmueble ofrece una gran variedad de posibilidades. Utilizado originalmente como establecimiento de sauna, el espacio puede adaptarse fácilmente a distintos fines, como fisioterapia, bienestar/belleza, fitness, masajes, solárium y mucho más. Según el plan urbanístico vigente, incluso existe la posibilidad de utilizar las instalaciones con fines educativos, para instalaciones deportivas y recreativas cubiertas, así como para fines médico-sociales, sociales o culturales.
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690.000 € Vivir y trabajar en Lousberg – 205 m² en un edificio protegido, 2 plazas de aparcamiento52072 Aachen– Aachen
275.000 € luminoso espacio de oficinas en edificio residencial y comercial protegido por patrimonio – Aachen Mitte52070 Aachen
275.000 € +5PLUS+ AACHEN - MITTE: REPRESENTATIVO ESPACIO DE OFICINAS EN EDIFICIO RESIDENCIAL Y COMERCIAL PROTEGIDO POR PATRIMONIO +++52070 Aachen