| Zone de terrain | 1740 m² |
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| Prix d'achat | 290.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrix : 290.000 VB
Surface commerciale attractive avec des possibilités d'utilisation variées à proximité d'Aix-la-Chapelle !
Nous vous présentons un bien immobilier qui n'est pas seulement une maison, mais une toile pour vos visions personnelles. Cette formidable opportunité vous permet de créer un véritable chef-d'œuvre, car des travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires. Pour les artisans, les entreprises de construction et tous ceux qui souhaitent concrétiser leurs idées créatives, c'est un véritable paradis.
Ce bien commercial, qui accueillait auparavant une entreprise de bien-être et de fitness, se situe dans un emplacement privilégié sur une rue principale. Il est parfaitement accessible, aussi bien par les autoroutes proches (ceinture intérieure) que par les transports publics (gare/arrêt de bus).
Le bâtiment de deux étages s'étend sur une surface totale d'environ 482 m2. Dans la configuration actuelle, 370 m2 généreux sont déjà à votre disposition, dont 268 m2 impressionnants pouvant être utilisés comme espace de séjour confortable. En outre, 112 m2 supplémentaires à l'état brut offrent une possibilité de raccordement autonome au gaz, à l'eau et à l'électricité. Cette surface vous ouvre la possibilité passionnante d'agrandir la surface commerciale ou d'aménager un espace indépendant, comme par exemple un appartement ou un bureau avec entrée séparée.
Le terrain comprend 1740 m2 généreux, y compris environ 15 places de parking offrant suffisamment d'emplacements pour vos clients et collaborateurs.
Cet objet offre une multitude de possibilités. Utilisé à l'origine comme établissement de sauna, l'espace peut être facilement aménagé à diverses fins telles que la physiothérapie, le bien-être/beauté, le fitness, le massage, le solarium et bien plus encore. Conformément au plan d'urbanisme existant, il est même possible d'utiliser les locaux à des fins éducatives, pour des installations sportives et de jeux couvertes ainsi que pour des fins médico-sociales, sociales ou culturelles.
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690.000 € Habiter & travailler au Lousberg – 205 m² dans un monument historique, 2 places de stationnement52072 Aachen– Aachen
275.000 € surface de bureaux lumineuse dans un immeuble résidentiel et commercial classé monument historique – Aachen Mitte52070 Aachen
275.000 € +5PLUS+ AACHEN - CENTRE : SURFACE DE BUREAUX REPRÉSENTATIVE DANS UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE +++52070 Aachen