VB: Harika arsa / Modernizasyon potansiyeli olan cazip ticari gayrimenkul - bireysel mekân konseptleri için tasarım özgürlüğü

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu alan hakkında

Fiyat: 290.000 VB
Aachen yakınlarında çok yönlü kullanım olanaklarına sahip cazip ticari alan!

Size sadece bir ev değil, kişisel vizyonlarınız için bir tuval niteliği taşıyan bir mülk sunuyoruz. Bu harika fırsat, modernizasyon ve renovasyon çalışmaları gerektiğinden, gerçek bir başyapıt yaratmanıza olanak tanır. Ustalar, inşaat firmaları ve yaratıcı fikirlerini hayata geçirmek isteyen herkes için burası gerçek bir cennettir.

Daha önce bir wellness ve fitness işletmesine ev sahipliği yapan bu ticari mülk, ana cadde üzerinde en iyi konumda yer almaktadır. Hem yakınlardaki otoyollar (Binnenring) hem de toplu taşıma (tren istasyonu/otobüs durağı) ile en iyi şekilde ulaşılabilir.

İki katlı bina, toplam yaklaşık 482 m2 alana yayılmaktadır. Mevcut dağılımda halihazırda size 370 m2 geniş alan sunulmaktadır; bunun etkileyici 268 m2’si konforlu kullanım alanı olarak değerlendirilebilir. Ayrıca, kaba inşaat durumundaki 112 m2’lik ek alan, gaz, su ve elektrik için bağımsız bağlantı imkânı sunmaktadır. Bu alan, ticari alanı genişletme ya da örneğin müstakil girişe sahip bir daire veya ofis gibi bağımsız bir bölüm oluşturma gibi heyecan verici bir seçenek sağlar.

Arazi, müşterileriniz ve çalışanlarınız için yeterli park alanı sunan yaklaşık 15 otopark yeri dâhil olmak üzere cömert 1740 m2’den oluşmaktadır.

Bu obje, pek çok olanak sunmaktadır. Başlangıçta sauna işletmesi olarak kullanılan alan, fizyoterapi, wellness/güzellik, fitness, masaj, solaryum ve çok daha fazlası gibi çeşitli amaçlar için kolayca dönüştürülebilir. Mevcut imar planına göre, mekânların eğitim amaçlı, kapalı spor ve oyun alanları ile tıbbi-sosyal, sosyal veya kültürel amaçlar için kullanılması da mümkündür.

Konum