موقع ممتاز / منزل صفّي متوسط في Südstadt في الفناء الخلفي

المعلومات الأساسية

عن هذا المنزل

يرجى إرسال استفساركم إلينا عبر بوابات الإنترنت أو عبر البريد الإلكتروني إلى dieter.haselmayer@falcimmo.de

المنزل قابل للسكن بحد أقصى 3 أشخاص.

مرحبًا بكم في Rüppurrer Straße 8، منزل ساحر في قلب Karlsruhe. توفر هذه العقار على مساحة سكنية تبلغ 120 مترًا مربعًا مساحة كافية لتحقيق أحلامكم السكنية. مع أربع غرف واسعة التصميم، يعد المنزل مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو حتى الشقق المشتركة التي تبحث عن راحة سكنية رحبة.

المنزل جزء من مجمع سكني حضري حديث ويضمن لكم ولعائلتكم خصوصية مريحة مع مساحة كافية لخيارات تصميم فردية. سواء أكانت حديقة صغيرة للاسترخاء أو منطقة جلوس مريحة في الهواء الطلق - فلا حدود لإبداعكم.

بإيجار شهري بارد قدره 1,600 يورو، يقدم هذا العقار قيمة جيدة مقابل السعر في أحد أكثر المواقع المرغوبة في Karlsruhe. يسهل الموقع المركزي في Rüppurrer Straße الوصول إلى المرافق المتنوعة للمدينة. يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق والمطاعم والمدارس، وبفضل الارتباط الممتاز جدًا بوسائل النقل العام ستكونون على اتصال جيد بكل ما حولكم.

يمنحكم هذا المنزل فرصة العيش في بيئة نابضة بالحياة وفي الوقت نفسه خضراء وهادئة. يمكن دمج التنزه في Schlossgarten القريب أو الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق بشكل ممتاز في حياتكم اليومية، بينما توفر العروض الثقافية والاقتصادية للمدينة تنوعًا دائمًا.
يقع هذا العقار السكني الجذاب في حي نابض بالحياة في Karlsruhe، ويوفر توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية وجودة السكن الهادئة. تتميز المنطقة بمزيج من المباني التاريخية والحديثة، مما يوفر تجربة معمارية متنوعة. الشارع القريب معروف بأجوائه الحيوية ويوفر العديد من المرافق على مقربة مباشرة.

من أبرز مزايا هذا الموقع الارتباط الممتاز بوسائل النقل العام. تقع محطات القطار والترام على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام فقط، مما يسهل بشكل كبير الطريق إلى العمل أو إلى مركز المدينة. وللمسافرين يمكن الوصول إلى أقرب مطار دولي على بُعد نحو 40 كيلومترًا، عبر رحلة على طرق سريعة متطورة أيضًا يمكن الوصول إليها بسرعة.

للاحتياجات اليومية، توجد سوبرماركت وصيدلية على مقربة مباشرة. كما أن الخدمات الصحية في متناول اليد، مع العديد من الأطباء والصيدليات التي تضمن رعاية طبية شاملة. تستفيد العائلات من القرب من عدة رياض أطفال ومدارس، بالإضافة إلى ملاعب وحدائق توفر فرصًا للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق والاسترخاء.

تضمن المؤسسات الثقافية مثل متحف النقل القريب ومسرح الدولة البادني برنامجًا ترفيهيًا متنوعًا. كما تشتهر المنطقة بكثافتها العالية من الحانات والمطاعم، التي توفر الترفيه أيضًا في المساء.

يمكن للنشطين رياضيًا تفريغ طاقتهم في صالة اللياقة البدنية القريبة أو في المركز الرياضي، بينما يقدّر عشاق الثقافة العروض القريبة من المسارح والمتاحف. ويؤكد معدل الشواغر المنخفض في المنطقة على شعبية وجودة موقع السكن، بينما ترسم البنية السكانية ومتوسط العمر صورة متوازنة وديناميكية لمجتمع منفتح على العالم.
- 4 غرف، منها 2 غرف نوم !!

- حمام مع حوض استحمام، ودش، ومرحاض، ومغسلة

- مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي

- مطبخ مزود بموقد غاز

- تراس على الفناء الداخلي

- تراس على السطح في الطابق الثاني

- 1 موقف في مرآب تحت الأرض، وصول مباشر من القبو

- موقف دراجات

- غرفة في القبو
تستحق المعاينة بالتأكيد وهي ممكنة بعد إرسال المستندات الإلزامية (Schufa، إثبات الراتب) وبالترتيب الشخصي، سنقوم بالتواصل معك.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك وعلى أبحاثنا الخاصة. لا نتحمل أي مسؤولية عن الدقة أو الاكتمال.

يسعدني تواصلكم.
dieter.haselmayer@falcimmo.de

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

هل تفكر في بيع عقارك؟ بصفتنا خبيرًا عقاريًا إقليميًا وذو خبرة، نقدم لك خدمتنا الكاملة وندعمك أيضًا بكل سرور في بيع العقار.

الموقع