Вигідне розташування / рядний середній будинок у південній частині міста, у внутрішньому дворі

Основна інформація

про цей будинок

Будь ласка, надішліть нам свій запит через інтернет-портали або електронною поштою на адресу dieter.haselmayer@falcimmo.de

Будинок придатний для проживання максимум 3 осіб.

Ласкаво просимо на Rüppurrer Straße 8, у чарівний будинок у самому серці Карлсруе. Ця нерухомість має житлову площу 120 квадратних метрів, достатню для реалізації ваших житлових мрій. Завдяки чотирьом просторим кімнатам будинок ідеально підходить для сімей, пар або спільного проживання, які шукають комфортне житло з достатньою площею.

Будинок є частиною сучасного міського житлового району та гарантує вам і вашій родині приємну приватність із достатнім простором для індивідуального облаштування. Невеликий сад для відпочинку чи затишна зона відпочинку просто неба — ваша креативність не має меж.

З місячною орендною платою без комунальних витрат у розмірі 1.600 євро цей об’єкт пропонує хороше співвідношення ціни та якості в одному з найпопулярніших районів Карлсруе. Центральне розташування на Rüppurrer Straße полегшує доступ до різноманітних міських зручностей. Магазини, ресторани та школи розташовані неподалік, а завдяки дуже хорошому сполученню з громадським транспортом ви матимете чудову транспортну доступність.

Цей будинок дає вам можливість жити в жвавому, водночас зеленому й тихому оточенні. Прогулянки в розташованому неподалік палацовому саду або заняття спортом просто неба легко інтегрувати у повсякденне життя, тоді як культурні та економічні пропозиції міста завжди забезпечують різноманіття.
Ця приваблива житлова нерухомість розташована в жвавому районі Карлсруе, що пропонує чудовий баланс між міським життям і спокійною якістю проживання. Оточення характеризується поєднанням історичних і сучасних будівель, створюючи різноманітний архітектурний простір. Розташована неподалік вулиця відома своєю жвавою атмосферою та численними зручностями в безпосередній близькості.

Центральною перевагою цього розташування є чудове сполучення з громадським транспортом. Як залізничні, так і трамвайні станції розташовані лише за кілька хвилин ходьби, що значно полегшує дорогу на роботу або до центру міста. Для мандрівників найближчий міжнародний аеропорт розташований приблизно за 40 кілометрів, дістатися до нього можна добре облаштованими автомагістральними сполученнями, які також швидко дістатися.

Для щоденних потреб у безпосередній близькості є супермаркети та магазин косметики й побутової хімії. Медичні послуги також доступні неподалік: численні лікарі та аптеки забезпечують комплексне медичне обслуговування. Сім’ї отримують переваги від близькості кількох дитячих садків і шкіл, а також дитячих майданчиків і парків, що створюють можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі та релаксації.

Культурні заклади, такі як розташований неподалік Музей транспорту та Баденський державний театр, забезпечують різноманітну програму дозвілля. Район також відомий високою концентрацією барів і ресторанів, які й увечері пропонують розваги.

Любителі спорту можуть займатися у фітнес-центрі або спортивному центрі неподалік, тоді як шанувальники культури оцінять пропозиції театрів і музеїв поблизу. Низький рівень вакантності житла в цьому районі підкреслює популярність і якість житлової локації, а структура населення та середній вік створюють збалансований і динамічний образ відкритої до світу спільноти.
- 4 кімнати, з них 2 спальні!!

- Ванна кімната з ванною, душем, туалетом і умивальником

- Гостьовий туалет на 1-му поверсі

- Кухня з газовою плитою

- Тераса у внутрішньому дворі

- Тераса на даху на 2-му поверсі

- 1 паркомісце у підземному гаражі, прямий доступ із підвалу

- Місце для велосипеда

- Підвальне приміщення
Перегляд нерухомості однозначно вартий того і можливий після надсилання обов’язкових документів (Schufa, підтвердження доходів) та особистого узгодження, ми зв’яжемося з вами.

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника та результатах власних досліджень. Ми не несемо відповідальності за правильність або повноту інформації.

Буду радий вашому зверненню.
dieter.haselmayer@falcimmo.de

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Ви плануєте продати свою нерухомість? Як регіональний і досвідчений експерт з нерухомості ми пропонуємо вам повний комплекс послуг і також охоче допоможемо з продажем нерухомості.

Розташування