Лучшее расположение / рядный средний дом в южной части города, во внутреннем дворе

Основные сведения

Об этом доме

Пожалуйста, отправьте нам свой запрос через интернет-порталы или по электронной почте на dieter.haselmayer@falcimmo.de

Дом рассчитан максимум на 3 человек.

Добро пожаловать на Rüppurrer Straße 8 — в очаровательный дом в самом сердце Карлсруэ. Этот объект недвижимости располагает жилой площадью 120 квадратных метров, предлагая достаточно места для реализации ваших жилищных мечтаний. Благодаря четырём просторным комнатам дом идеально подходит для семей, пар или совместного проживания, ищущих комфортное жильё с достаточным пространством.

Дом является частью современного городского жилого комплекса и гарантирует вам и вашей семье приятную приватность с достаточным пространством для индивидуального оформления. Будь то небольшой сад для отдыха или уютная зона отдыха на открытом воздухе — вашей креативности нет границ.

При ежемесячной базовой арендной плате 1.600 евро этот объект предлагает хорошее соотношение цены и качества в одном из самых востребованных районов Карлсруэ. Центральное расположение на Rüppurrer Straße облегчает доступ к многочисленным удобствам города. Магазины, рестораны и школы находятся в удобной доступности, а благодаря очень хорошему сообщению с общественным транспортом вы будете прекрасно связаны с городом.

Этот дом предоставляет вам возможность жить в оживлённой и одновременно зелёной и тихой обстановке. Прогулки в расположенном поблизости дворцовом саду или занятия спортом на открытом воздухе легко интегрировать в повседневную жизнь, а культурные и экономические предложения города в любое время обеспечат разнообразие.
Этот привлекательный жилой объект находится в оживлённом районе Карлсруэ, который предлагает отличный баланс между городской жизнью и спокойным качеством проживания. Окружающая застройка характеризуется сочетанием исторических и современных зданий, создавая разнообразное архитектурное впечатление. Близлежащая улица известна своей оживлённой атмосферой и предлагает многочисленные удобства в непосредственной близости.

Одним из главных преимуществ этого расположения является отличное сообщение с общественным транспортом. Как железнодорожные, так и трамвайные станции находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что значительно облегчает дорогу на работу или в центр города. Для путешественников ближайший международный аэропорт расположен примерно в 40 километрах; до него можно добраться по хорошо развитым автомагистралям, которые также быстро добраться.

Для повседневных нужд в непосредственной близости находятся супермаркеты и магазин бытовой химии. Медицинские услуги также доступны: многочисленные врачи и аптеки обеспечивают комплексное медицинское обслуживание. Семьи получают преимущества благодаря близости нескольких детских садов и школ, а также игровых площадок и парков, предоставляющих возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений.

Такие культурные учреждения, как расположенный неподалёку Музей транспорта и Баденский государственный театр, обеспечивают разнообразную программу досуга. Район также известен высокой плотностью баров и ресторанов, которые предлагают развлечения и в вечернее время.

Любители спорта могут заниматься в расположенном неподалёку фитнес-центре или спортивном центре, а поклонники культуры оценят близость театров и музеев. Низкий уровень вакантных площадей в районе подчёркивает популярность и качество жилой локации, а структура населения и средний возраст создают сбалансированный и динамичный образ открытого миру сообщества.
- 4 комнаты, из них 2 спальни !!

- Ванная комната с ванной, душем, туалетом и умывальником

- Гостевой туалет на 1-м этаже

- Имеется кухня с газовой плитой

- Терраса во внутренний двор

- Терраса на крыше на 2-м этаже

- 1 парковочное место в подземном гараже, прямой доступ из подвала

- Место для велосипеда

- Помещение в подвале
Осмотр в любом случае стоит того и возможен после отправки обязательных документов (Schufa, подтверждение дохода) и по личной договорённости, мы свяжемся с вами.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника и собственных исследованиях. Мы не гарантируем их правильность или полноту.

Буду рад вашему обращению.
dieter.haselmayer@falcimmo.de

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Вы обдумываете продажу своей недвижимости? Как региональный и опытный эксперт по недвижимости, мы предлагаем вам полный комплекс услуг и также с удовольствием поможем при продаже недвижимости.

Расположение