Ubicación privilegiada / casa adosada de esquina en la Südstadt en el patio interior

Datos principales

Sobre esta casa

Por favor, envíenos su solicitud a través de los portales de Internet o por email a dieter.haselmayer@falcimmo.de

La casa puede ser habitada como máximo por 3 personas.

Bienvenido a Rüppurrer Straße 8, un hogar encantador en pleno corazón de Karlsruhe. Esta propiedad ofrece, con una superficie habitable de 120 metros cuadrados, suficiente espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda. Con cuatro habitaciones de generosas dimensiones, la casa es perfecta para familias, parejas o también pisos compartidos que buscan un confort de vida espacioso.

La casa forma parte de un moderno conjunto residencial urbano y le garantiza a usted y a su familia una agradable privacidad con suficiente espacio para posibilidades de diseño individuales. Ya sea un pequeño jardín para relajarse o una acogedora zona de estar al aire libre, no hay límites para su creatividad.

Con un alquiler mensual neto de 1.600 euros, este inmueble ofrece una buena relación calidad-precio en una de las ubicaciones más codiciadas de Karlsruhe. La ubicación céntrica en Rüppurrer Straße facilita el acceso a las variadas comodidades de la ciudad. Las posibilidades de compra, restaurantes y escuelas son fácilmente accesibles, y gracias a la muy buena conexión con el transporte público, está perfectamente conectado.

Esta casa le ofrece la posibilidad de vivir en un entorno vibrante y al mismo tiempo verde y tranquilo. Los paseos en el cercano Schlossgarten o las actividades deportivas al aire libre pueden integrarse perfectamente en su vida cotidiana, mientras que las ofertas culturales y económicas de la ciudad proporcionan variedad en cualquier momento.
Esta atractiva vivienda se encuentra en un barrio vibrante de Karlsruhe, que ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y una tranquila calidad residencial. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios históricos y modernos y ofrece así una experiencia arquitectónica diversa. La calle cercana es conocida por su atmósfera animada y ofrece numerosas comodidades al alcance inmediato.

Una ventaja central de esta ubicación es la excelente conexión con el transporte público. Tanto las estaciones de tren como las de tranvía están a solo unos minutos a pie, lo que facilita considerablemente el trayecto al trabajo o al centro de la ciudad. Para los viajeros, el aeropuerto internacional más cercano se encuentra a unos 40 kilómetros de distancia, un trayecto por conexiones de autopista bien desarrolladas, que también rápidamente accesibles.

Para las necesidades diarias se encuentran supermercados y una droguería en las inmediaciones. Los servicios sanitarios también están al alcance, con numerosos médicos y farmacias que garantizan una atención médica integral. Las familias se benefician de la proximidad a varios jardines de infancia y escuelas, así como de parques infantiles y parques, que ofrecen posibilidades para actividades de ocio al aire libre y descanso.

Instalaciones culturales como el cercano Museo del Transporte y el Badische Staatstheater aseguran un variado programa de ocio. Además, el barrio es conocido por su alta densidad de bares y restaurantes, que también ofrecen entretenimiento por las tardes.

Las personas activas deportivamente pueden desfogarse en el gimnasio cercano o en el centro deportivo, mientras que los amantes de la cultura sabrán apreciar las ofertas próximas a teatros y museos. La baja tasa de viviendas vacías en la zona subraya la popularidad y la calidad de la ubicación residencial, mientras que la estructura demográfica y la edad media dibujan una imagen equilibrada y dinámica de una comunidad cosmopolita.
- 4 habitaciones, de ellas 2 dormitorios !!

- Baño con bañera, ducha, WC y lavabo

- Aseo de invitados en la planta baja

- Cocina con cocina de gas disponible

- Terraza al patio interior

- Terraza en la azotea en la 2ª planta

- 1 plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, acceso directo desde el sótano

- Plaza para bicicletas

- Trastero en el sótano
Una visita sin duda merece la pena y es posible tras el envío de la documentación obligatoria (Schufa, comprobante de ingresos) y previa coordinación personal, nos pondremos en contacto con usted.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos del propietario y en nuestras propias investigaciones. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o la integridad.

Espero su contacto.
dieter.haselmayer@falcimmo.de

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

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