Ottima posizione / casa a schiera centrale a Südstadt nel cortile interno

Dati principali

A proposito di questa casa

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über die Internetportale oder per email an dieter.haselmayer@falcimmo.de

La casa è abitabile al massimo per 3 persone.

Benvenuti nella Rüppurrer Straße 8, una casa affascinante nel cuore di Karlsruhe. Questo immobile offre su una superficie abitabile di 120 metri quadrati spazio sufficiente per realizzare i vostri sogni abitativi. Con quattro ampie stanze, la casa è perfetta per famiglie, coppie o anche per coinquilini in cerca di comfort abitativo spazioso.

La casa fa parte di un moderno complesso residenziale urbano e garantisce a voi e alla vostra famiglia una piacevole privacy con spazio sufficiente per possibilità di personalizzazione individuale. Che si tratti di un piccolo giardino per rilassarsi o di un accogliente angolo seduta all'aperto - alla vostra creatività non ci sono limiti.

Con un canone mensile netto di 1.600 Euro, questo immobile offre un buon rapporto qualità-prezzo in una delle zone più ambite di Karlsruhe. La posizione centrale nella Rüppurrer Straße facilita l'accesso alle numerose comodità della città. Negozi, ristoranti e scuole sono comodamente raggiungibili, e grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici locali siete perfettamente connessi.

Questa casa vi offre la possibilità di vivere in un ambiente vivace e al tempo stesso verde e tranquillo. Passeggiate nel vicino Schlossgarten o attività sportive all'aperto possono essere integrate perfettamente nella vostra quotidianità, mentre le offerte culturali ed economiche della città assicurano sempre varietà.
Questo attraente immobile residenziale si trova in un quartiere pulsante di Karlsruhe, che offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e qualità abitativa tranquilla. L'area è caratterizzata da un mix di edifici storici e moderni e offre quindi un'esperienza architettonica variegata. La strada vicina è nota per la sua atmosfera vivace e offre numerosi servizi a portata di mano.

Un vantaggio centrale di questa posizione è il collegamento eccellente con i mezzi pubblici locali. Sia le stazioni ferroviarie sia quelle del tram si trovano a pochi minuti a piedi, il che facilita notevolmente il tragitto verso il lavoro o il centro della città. Per chi viaggia, l'aeroporto internazionale più vicino è raggiungibile in circa 40 chilometri, un viaggio su ben sviluppati collegamenti autostradali, che anche si raggiungono rapidamente.

Per le necessità quotidiane si trovano supermercati e una drogheria nelle immediate vicinanze. Anche i servizi sanitari sono a portata di mano, con numerosi medici e farmacie che garantiscono un’assistenza medica completa. Le famiglie beneficiano della vicinanza a diversi asili e scuole, nonché di parchi giochi e parchi, che offrono possibilità per attività ricreative all’aperto e relax.

Strutture culturali come il vicino Museo dei Trasporti e il Badisches Staatstheater assicurano un programma ricreativo vario. Il quartiere è inoltre noto per l’alta densità di bar e ristoranti, che offrono intrattenimento anche la sera.

Chi ama lo sport può allenarsi nel vicino centro fitness o nel centro sportivo, mentre gli amanti della cultura apprezzeranno le offerte nelle vicinanze di teatri e musei. Il basso tasso di sfitto nella zona sottolinea la popolarità e la qualità della posizione residenziale, mentre la struttura della popolazione e l’età media delineano un quadro equilibrato e dinamico di una comunità aperta al mondo.
- 4 camere, di cui 2 camere da letto !!

- bagno con vasca, doccia, WC e lavabo

- WC ospiti al piano terra

- cucina con fornello a gas presente

- terrazza sul cortile interno

- terrazza sul tetto al 2° piano

- 1 posto auto nel garage sotterraneo, accesso diretto dal seminterrato

- posto bici

- locale cantina
Una visita vale sicuramente la pena ed è possibile dopo l’invio dei documenti obbligatori (Schufa, prova del reddito) e previo accordo personale, vi ricontatteremo.

La descrizione dell’immobile si basa in tutto o in parte sulle indicazioni del proprietario e su rilevazioni proprie. Non assumiamo alcuna garanzia per la correttezza o la completezza.

Sarei lieto di ricevere un vostro contatto.
dieter.haselmayer@falcimmo.de

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

State pensando di vendere il vostro immobile? In qualità di esperti immobiliari regionali ed esperti, vi offriamo il nostro servizio completo e saremo lieti di assistervi anche nella vendita del vostro immobile.

Posizione