مساحة واسعة. مسافات قصيرة. فرصة في ميسباخ.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نحو 80 m² من مساحة المعيشة، وثلاث غرف جيدة التقسيم، وشرفتان، وموقع مركزي: تجمع هذه الشقة بين خصائص نادرًا ما تجتمع بهذا الشكل، وتوفر في الوقت نفسه فرصة جذابة بشكل خاص لدخول سوق العقارات في مييسباخ.

من يفكر على المدى الطويل ويقدّر مساحة المعيشة والموقع والحزمة المتكاملة المتناسقة، يجد هنا فرصة مميزة. الشقة مؤجرة حاليًا، ولذلك فهي مناسبة أيضًا بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون اليوم في الاستثمار في ملكية سكنية في مييسباخ.

ومن المزايا الإضافية البيئة السكنية المحيطة: إذ يسهل الوصول إلى محطة القطار، ومرافق التسوق، والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية، فيما يقع المجمع السكني المعتنى به، والذي تسوده الأجواء العائلية، بعيدًا بشكل مريح عن صخب الحياة المباشر. ويشكّل الفناء الداخلي الفسيح والمزروع بالأشجار، مع أشجاره وصندوق الرمل، محور المجمع، وهو متاح للسكان للاستخدام المشترك ويوفر مساحة خارجية محمية للإقامة والاسترخاء.

توزيع الغرف

تقع الشقة في الطابق الأول من المجمع السكني الذي أُنشئ عام 1984، وهي بحالة جيدة جدًا ومعتنى بها. المخطط تقليدي وعملي للحياة اليومية، والغرف مشرقة ومريحة. وتوفر الغرف الثلاث العملية مساحة متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، سواء للمعيشة أو النوم أو العمل أو لاستخدامها غرفةً للأطفال.

ومنذ مدخل الشقة المنفصل، يتضح تقسيمها الواضح والمريح. ومن هنا يمكن الوصول إلى الغرف المختلفة. وتشكل غرفة المعيشة الفسيحة مركز الشقة، وتفتح مباشرة على الأكبر من الشرفتين، ما يوسّع الغرفة إلى الخارج بطريقة مريحة خلال الأشهر الدافئة.

وتجاور منطقة المعيشة وتناول الطعام مطبخ منفصل مجهز بمطبخ مركّب. أما الحمام الداخلي، الذي لا يضم نافذة، فهو مجهز بحوض استحمام. ويمكن الوصول إلى شرفة أخرى أصغر من إحدى الغرفتين الإضافيتين، ما يوفر مساحة خاصة مستقلة.

وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها وموقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض. وقد جُدّدت التدفئة بالغاز في المجمع السكني عام 2020.

لمن تناسب هذه العقارات؟

إن تعدد استخداماتها هو ما يجعل الشقة مناسبة لأنماط حياة مختلفة. فمساحتها مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، وكذلك للأزواج أو للعائلات. وقصر المسافات في الحياة اليومية، وسهولة المواصلات و كما أن موقف السيارات الخاص في المرآب تحت الأرض يجعلها جذابة في مختلف مراحل الحياة.

وتوفر الشقة المؤجرة بالفعل ظروفًا واعدة أيضًا كاستثمار رأسمالي. لذا فهي تجذب المشترين الذين يركزون على الاستثمار طويل الأجل، وكذلك الراغبين في تملّك مسكن في ميسباخ اليوم، مع الاحتفاظ بخيارات للمستقبل.

الخلاصة

مساحة سكنية واسعة، ومخطط طابق متعدد الاستخدامات، وموقع مركزي مطلوب: تقدم هذه الشقة باقة متكاملة ومتوازنة، مع مقومات راسخة وجودة لا تقنع للحاضر فحسب، بل وللمستقبل أيضًا.

الموقع