Beaucoup d’espace. Des trajets courts. Une occasion à Miesbach.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Environ 80 m² de surface habitable, trois pièces bien agencées, deux balcons et une situation centrale : cet appartement réunit des caractéristiques que l’on trouve rarement dans cette combinaison – tout en offrant une possibilité particulièrement intéressante de faire ses premiers pas sur le marché immobilier de Miesbach.

Ceux qui voient à long terme et accordent de l’importance à la surface habitable, à l’emplacement et à un ensemble harmonieux trouveront ici une occasion particulière. L’appartement est actuellement loué et convient donc aussi tout particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent dès aujourd’hui investir dans un bien immobilier à Miesbach.

L’environnement résidentiel constitue un autre atout : la gare, les commerces et les établissements répondant aux besoins quotidiens sont rapidement accessibles, tandis que la résidence bien entretenue, à caractère familial, se situe agréablement à l’écart de l’agitation immédiate. Le cœur de la résidence est sa vaste cour intérieure verdoyante, agrémentée d’arbres et d’un bac à sable, mise à la disposition des résidents et offrant un espace extérieur protégé où séjourner.

Agencement

L’appartement se trouve au 1er étage de la résidence construite en 1984 et se présente dans un état très bien entretenu et soigné. Le plan est classique et fonctionnel au quotidien ; les pièces sont lumineuses et accueillantes. Trois pièces bien aménageables offrent une grande polyvalence et répondent à différents besoins – que ce soit pour séjourner, dormir, travailler ou aménager une chambre d’enfant.

Dès l’entrée indépendante, l’agencement clair et agréable de l’appartement se révèle. Les différentes pièces sont accessibles depuis cet espace. Le spacieux séjour en constitue le cœur et s’ouvre directement sur le plus grand des deux balcons, qui prolonge agréablement la pièce vers l’extérieur pendant les mois les plus chauds.

La cuisine séparée, équipée d’une cuisine aménagée, jouxte l’espace séjour-salle à manger. La salle de bains sans fenêtre est équipée d’une baignoire. Un autre balcon, plus petit, est accessible depuis l’une des deux pièces supplémentaires et lui offre un espace extérieur privé.

L’appartement comprend également une cave privative ainsi qu’une place de parking dans le garage souterrain. Le chauffage au gaz de la résidence a été rénové en 2020.

À qui ce bien immobilier convient-il ?

C’est précisément sa polyvalence qui rend cet appartement intéressant pour différents modes de vie. Sa surface convient aussi bien aux personnes seules ayant besoin d’espace qu’aux couples ou à une famille. Les trajets courts au quotidien, la bonne desserte et la place de parking privative en garage souterrain la rend également attrayante à différentes étapes de la vie.

Déjà loué, l’appartement offre également des conditions intéressantes en tant que placement immobilier. Il s’adresse ainsi aussi bien aux acheteurs axés sur un investissement à long terme qu’à ceux qui souhaitent dès aujourd’hui acquérir un logement en propriété à Miesbach et se réserver ainsi des possibilités pour l’avenir.

Conclusion

Une grande surface habitable, un plan polyvalent et un emplacement central recherché : cet appartement offre un ensemble harmonieux, avec des conditions solides et une qualité qui séduit non seulement dans l’immédiat, mais aussi dans une perspective d’avenir.

Emplacement