| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 365.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.568,21 €/m² |
| Comisión | 2,975% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAproximadamente 80 m² de superficie habitable, tres habitaciones bien distribuidas, dos balcones y una ubicación céntrica: esta vivienda reúne características que rara vez se encuentran en esta combinación y, además, ofrece una oportunidad especialmente atractiva para acceder al mercado inmobiliario de Miesbach.
Quienes piensan a largo plazo y valoran la superficie habitable, la ubicación y un conjunto armonioso encontrarán aquí una oportunidad especial. Actualmente, la vivienda está alquilada, por lo que también resulta especialmente adecuada para compradores que ya desean invertir hoy en una propiedad residencial en Miesbach.
Otro punto a favor es el entorno residencial: la estación de tren, los comercios y los servicios necesarios para la vida cotidiana están a poca distancia, mientras que el complejo residencial, bien cuidado y de ambiente familiar, se encuentra agradablemente apartado del bullicio inmediato. El corazón del complejo es su amplio patio interior ajardinado, con árboles y arenero, a disposición de los residentes y que ofrece una zona protegida al aire libre.
Distribución
La vivienda se encuentra en la 1.ª planta del complejo residencial construido en 1984 y se presenta en un estado muy cuidado y bien conservado. La distribución es clásica y práctica para el día a día; las estancias son luminosas y acogedoras. Tres habitaciones funcionales ofrecen una distribución versátil que responde a distintas necesidades, ya sea para vivir, dormir, trabajar o como habitación infantil.
La entrada independiente proporciona desde el primer momento una distribución clara y agradable de la vivienda. Desde aquí se accede a las distintas estancias. El amplio salón constituye el centro de la vivienda y da directamente al mayor de los dos balcones, que amplía agradablemente la estancia hacia el exterior durante los meses más cálidos.
Junto a la zona de estar y comedor se encuentra la cocina independiente, equipada con una cocina amueblada. El baño interior cuenta con bañera. Se accede al otro balcón, más pequeño, desde una de las dos habitaciones adicionales, que dispone así de su propio espacio privado al aire libre.
La vivienda también incluye un trastero propio en el sótano y una plaza de garaje subterráneo. La calefacción de gas del complejo residencial se renovó en 2020.
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Su versatilidad hace que la vivienda resulte interesante para distintos estilos de vida. Su distribución es adecuada tanto para personas solas que necesitan espacio como para parejas o una familia. Las distancias cortas en el día a día, las buenas conexiones y La plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo la hace atractiva, además, durante distintas etapas de la vida.
También como inversión, la vivienda, que ya está alquilada, ofrece condiciones interesantes. Por ello, atrae tanto a compradores centrados en una inversión a largo plazo como a quienes desean adquirir ya una vivienda en propiedad en Miesbach y así mantener abiertas sus opciones de cara al futuro.
Conclusión
Mucha superficie habitable, una distribución versátil y una codiciada ubicación céntrica: esta vivienda ofrece un conjunto armonioso con condiciones sólidas y una calidad que convence no solo en el presente, sino también de cara al futuro.
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