| مساحة المعيشة التقريبية | 301 m² |
|---|
| غرفة | 12 |
|---|
| سعر البيع | 39.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 132.86 €/m² |
| عمولة | 5.950€ inkl. MwSt. |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار المعروض عبارة عن نصف مبنى سكني متعدد الوحدات مخطط إنشاؤه في كيمنتس-فيتغنسدورف. يقع المبنى التاريخي القائم، الذي يعود تقريبًا إلى عام 1912، في حالة تتطلب تجديدًا شاملًا أو تم تجهيزه لمواصلة أعمال التجديد، ويوفر نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام للمستثمرين ومطوري المشاريع.
وفقًا للتخطيط القائم، يُفترض إنشاء ثلاث شقق واسعة من 4 غرف داخل المبنى. وقد خُصصت شقة واحدة في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي الأول والطابق العلوي الثاني. وبذلك ينشأ مفهوم كلاسيكي وواضح لمبنى سكني متعدد الوحدات يضم ثلاث وحدات سكنية متقاربة في المساحة. وتخصص مستندات المشروع صراحةً ثلاث شقق من 4 غرف لمدخل هذا المبنى.
تبلغ مساحات المعيشة المخططة حوالي 100,69م² و99,34م² و101,46م²، بحيث تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 301,49م². ووفقًا للتخطيط القائم، تم تخصيص شرفات لكل شقة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى مساحات في القبو وعلية غير مجهزة حاليًا لأغراض السكن. ويُظهر مخطط الطوابق الشقق الثلاث منفصلة عبر الطابق الأرضي والطابقين العلويين الأول والثاني.
تتوفر بالفعل مستندات تخطيط وتصميم شاملة للمبنى بأكمله. وتشمل، من بين أمور أخرى، مخططات الطوابق والرسومات الإنشائية وتقديرًا للتكاليف. وبذلك يحصل المشتري على أساس متين لإجراء المزيد من الفحصين الفني والاقتصادي للمشروع.
ومن خلال تقسيم العقار إلى ثلاث شقق واسعة، فإنه يناسب بشكل خاص استراتيجية تأجير طويلة الأجل بعد إتمام أعمال التجديد. كما يمكن تصور تطويره وبيعه لاحقًا ضمن نهج فردي لتطوير المشاريع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
39.990 € شقتان دوبلكس، مشروع واحد: عقار بحاجة إلى تجديد بمساحة تقريبية تبلغ 192م² في كيمنتس-فيتغنسدورف09228 Chemnitz
69.000 € شقة فسيحة من 3 غرف بأرضية لامينيت وشرفة وحوض استحمام زاوي في موقع جيد09126 Chemnitz
630.000 € +++ مبنى سكني متعدد الوحدات مُجدد بشكل جميل مع بنية تحتية ممتازة في كيمنتس-ألتكيمنتس +++09120 Chemnitz
