| Superficie de vida aprox. | 301 m² |
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| habitaciones | 12 |
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| Precio de compra | 39.990 € |
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| Precio por m2 | 132,86 €/m² |
| Comisión | 5.950€ inkl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl objeto ofrecido es la mitad de una casa plurifamiliar proyectada en Chemnitz-Wittgensdorf. El edificio histórico existente, construido aproximadamente en 1912, se encuentra en un estado que requiere una amplia rehabilitación o preparado para continuar con ella, y ofrece una interesante base de partida para inversores y promotores inmobiliarios.
Según la planificación existente, está previsto crear tres amplias viviendas de 4 habitaciones dentro del edificio. Se contempla una vivienda en la planta baja, otra en la 1.ª planta y otra en la 2.ª planta. Así se crea un concepto clásico y fácilmente comprensible de casa plurifamiliar con tres unidades residenciales de tamaño prácticamente igual. La documentación del proyecto asigna expresamente a esta entrada tres viviendas de 4 habitaciones.
Las superficies habitables previstas son de aproximadamente 100,69m², 99,34m² y 101,46m², lo que da como resultado una superficie habitable total de aprox. 301,49m². Según la planificación existente, cada vivienda contará con un balcón. Además, el edificio dispone de superficies de sótano y un ático que actualmente no está acondicionado para uso residencial. La planificación de las plantas muestra las tres viviendas separadas en la planta baja, la 1.ª y la 2.ª planta.
Para el edificio completo ya existe una amplia documentación de planificación y proyecto. Esta incluye, entre otros, planos de distribución, planos de construcción y una estimación de costes. De este modo, el comprador obtiene una base sólida para la posterior evaluación técnica y económica del proyecto.
Gracias a la distribución en tres amplias viviendas, el inmueble resulta especialmente adecuado para una estrategia de alquiler a largo plazo una vez finalizada la rehabilitación. Asimismo, es concebible continuar su desarrollo y proceder posteriormente a su venta en el marco de un enfoque individual de promoción inmobiliaria.
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39.990 € Dos dúplex, un proyecto: inmueble para rehabilitar de aprox. 192m² en Chemnitz-Wittgensdorf09228 Chemnitz
69.000 € Amplio apartamento de 3 habitaciones con laminado, balcón y bañera esquinera en buena ubicación09126 Chemnitz
630.000 € +++ edificio plurifamiliar renovado con mucho encanto y excelente infraestructura en Chemnitz-Altchemnitz +++09120 Chemnitz
