| Yaklaşık yaşam alanı | 301 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Satış fiyatı | 39.990 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 132,86 €/m² |
| Komisyon | 5.950€ inkl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan taşınmaz, Chemnitz-Wittgensdorf’ta projelendirilmiş bir ikiz çok aileli konut yapısının yarısıdır. Yaklaşık 1912 tarihli tarihi mevcut yapı, kapsamlı renovasyon gerektiren veya daha ileri renovasyona hazırlanmış durumdadır ve sermaye yatırımcıları ile proje geliştiricileri için ilgi çekici bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Mevcut planlamaya göre bina içerisinde üç geniş 4 odalı daire oluşturulacaktır. Birer daire zemin katta, 1. üst katta ve 2. üst katta planlanmıştır. Böylece üç neredeyse eşit büyüklükte konut biriminden oluşan klasik ve kolay anlaşılır bir çok aileli konut konsepti ortaya çıkmaktadır. Proje belgeleri, bu bina girişine açıkça üç adet 4 odalı daire tahsis etmektedir.
Planlanan konut alanları yaklaşık 100,69m², 99,34m² ve 101,46m² olup toplam konut alanı yaklaşık 301,49m²’dir. Mevcut planlamaya göre dairelerin her biri için balkon öngörülmüştür. Ayrıca binada bodrum alanları ve şu anda konut amacıyla düzenlenmemiş bir çatı katı bulunmaktadır. Kat planı, üç daireyi zemin kat, 1. ve 2. üst katlara ayrı şekilde göstermektedir.
Tüm bina için kapsamlı planlama ve proje geliştirme belgeleri zaten mevcuttur. Bunlar arasında kat planları, yapı çizimleri ve maliyet tahmini bulunmaktadır. Böylece alıcı, projenin teknik ve ekonomik açıdan daha ileri incelenmesi için sağlam bir temel elde etmektedir.
Üç geniş daireye bölünmesi sayesinde taşınmaz, özellikle renovasyon tamamlandıktan sonra uzun vadeli kiralama stratejisi için uygundur. Bunun yanı sıra, bireysel bir proje geliştirme yaklaşımı çerçevesinde geliştirilmesi ve ardından satılması da düşünülebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
39.990 € İki dubleks daire, tek proje: Chemnitz-Wittgensdorf’da yaklaşık 192m²’lik yenileme gerektiren mülk09228 Chemnitz
69.000 € İyi konumda geniş 3 odalı daire; laminat parke, balkon ve köşe küveti09126 Chemnitz
630.000 € +++ Chemnitz-Altchemnitz'de çok iyi altyapıya sahip, güzelce yenilenmiş apartman binası +++09120 Chemnitz
