| Superficie di soggiorno ca. | 301 m² |
|---|
| stanze | 12 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 39.990 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 132,86 €/m² |
| Commissione | 5.950€ inkl. MwSt. |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile oggetto dell’offerta è una porzione di casa bifamiliare progettata con più unità abitative a Chemnitz-Wittgensdorf. L’edificio storico esistente, risalente al circa 1912, si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa o è stato preparato per la prosecuzione dei lavori di ristrutturazione e offre una base di partenza interessante per investitori e sviluppatori immobiliari.
Secondo la progettazione esistente, all’interno dell’edificio dovranno essere realizzati tre ampi appartamenti di 4 locali. È previsto un appartamento rispettivamente al piano terra, al 1° piano e al 2° piano. Si crea così un concept classico e facilmente comprensibile di edificio plurifamiliare con tre unità abitative di dimensioni pressoché uguali. La documentazione del progetto assegna espressamente tre appartamenti di 4 locali a questo ingresso.
Le superfici abitative previste sono di circa 100,69m², 99,34m² e 101,46m², per una superficie abitativa complessiva di circa 301,49m². Secondo la progettazione esistente, per ciascun appartamento sono previsti balconi. L’edificio dispone inoltre di superfici cantinate e di una soffitta attualmente non trasformata a uso abitativo. La planimetria mostra i tre appartamenti separati tra piano terra, 1° e 2° piano.
Per l’intero edificio è già disponibile un’ampia documentazione di progettazione e sviluppo del progetto. Tra questa rientrano, tra l’altro, planimetrie, disegni edilizi e una stima dei costi. L’acquirente dispone così di una base solida per l’ulteriore verifica tecnica ed economica dell’iniziativa.
Grazie alla suddivisione in tre ampi appartamenti, l’immobile si presta in particolare a una strategia di locazione a lungo termine dopo la ristrutturazione. È inoltre ipotizzabile un ulteriore sviluppo e la successiva vendita nell’ambito di un approccio individuale allo sviluppo immobiliare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
39.990 € Due maisonette, un progetto: immobile da ristrutturare di circa 192m² a Chemnitz-Wittgensdorf09228 Chemnitz
69.000 € Ampio appartamento di 3 locali con laminato, balcone e vasca angolare in buona posizione09126 Chemnitz
630.000 € +++ Edificio plurifamiliare graziosamente ristrutturato con infrastrutture eccellenti a Chemnitz-Altchemnitz +++09120 Chemnitz
