| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 129 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 457 m² |
|---|
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,131.78 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقنع هذا المنزل شبه المنفصل المصان جيدًا والمجدد بأسلوب عصري خالد، والذي يعود بناؤه إلى عام 1955، بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 129 م²، وتوزيع مدروس للغرف، فضلاً عن منطقة خارجية مصانة جيدًا ومشمسة. يوفر العقار المسيّج بالكامل الخصوصية والظروف المثالية للعائلات أو الأزواج أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري والأجواء المريحة.
في إطار أعمال تحديث واسعة، جرى تجديد العقار بالكامل تقريبًا عام 2021، وتجهيزه تقنيًا وبصريًا وفق أحدث المعايير العصرية. فمنذ دخول المنزل، يضفي مفهوم السكن المفتوح والمشرق إحساسًا لطيفًا بالراحة.
يبهر الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح. ينسجم المطبخ العصري المركب من عام 2021، والمجهز تجهيزًا عالي الجودة مع جزيرة طهي مركزية، بانسجام مع منطقة المعيشة، ليصبح مركز الحياة العائلية. وبجوارها توجد غرفة المدفأة المريحة المزودة بموقد مدفأة، مع وصول مباشر إلى الحديقة وإلى التراس الجنوبي المشمس. ويُستكمل هذا الطابق بحمام عصري مُعاد تصميمه، مزود بضوء طبيعي ودُش ومشعّ أسود لتدفئة المناشف وتجهيزات خالدة. كما توفر أرضيات الفينيل واللامينيت عالية الجودة، بالإضافة إلى مصابيح LED مدمجة، أجواء سكنية عصرية.
يتوفر في الطابق العلوي ما مجموعه ثلاث غرف إضافية. كما توفر غرفة أخرى إمكانيات مثالية للاستخدام كغرفة ملابس أو مساحة مكتب منزلي. ويضم الحمام العصري المزود بضوء طبيعي، والذي جرى تحديثه أيضًا، دُشًا وتفاصيل تجهيزات عالية الجودة. ويضيف شُرفة إلى هذه الطابق.
تقنع المنطقة الخارجية المصانة جيدًا بتراس جنوبي واسع تبلغ مساحته نحو 30 م²، ومساحة عشبية مستوية، بالإضافة إلى بيت حديقة مبني بالطوب أو مخزن أدوات. العقار محاط بالكامل بسياج ويوفر مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق.
تتوفر للسيارات موقِفان في الفناء الخاص. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب مساحة تخزين عملية بارتفاع مدخل/سقف يبلغ نحو 1,70 م.
المنزل مزود بقبو بالكامل، ويضم أربع غرف قبو متينة مصنوعة من الحجر الرملي. ويمكن الوصول إلى القبو من الخارج ومن خلال غرفة المؤن.
يظهر العقار من الناحية التقنية بحالة مصانة جيدًا جدًا. وقد خضعت التدفئة المركزية بالغاز من عام 2004 للصيانة بانتظام. وفي إطار أعمال التجديد عام 2021، جرى من بين أمور أخرى تنفيذ أعمال المياه وتم تجديد أنابيب الصرف الصحي، وأجزاء كبيرة من المشعات، والتركيب الكهربائي بما في ذلك لوحات التوزيع الفرعية الجديدة في الطابق الأرضي والطابق العلوي، وكذلك النوافذ. تتميز النوافذ الحديثة ذات الزجاج العازل المزدوج بمصاريع دوارة كهربائية مزودة بوظيفة البرمجة. علاوة على ذلك، حصلت الواجهة على طلاء جديد بما في ذلك لياسة عازلة. يتوفر اتصال الألياف الضوئية بالفعل في القبو، ولا يتطلب سوى التوصيل. كما يكتمل المظهر العام الجذاب لهذا العقار بنظام جرس باب حديث مزود بكاميرا.
يجمع هذا المنزل الساحر شبه المنفصل بين الراحة السكنية الحديثة والطابع المريح، ويوفر الظروف المثالية لكل من يبحث عن منزل جاهز للسكن فورًا، مع مساحة واسعة وتجهيزات حديثة ومساحة خارجية مُعتنى بها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
