شقة مركزية جاهزة للسكن فورًا للمتنقلين / الطلاب، شاملة الكهرباء والإنترنت (شقة في مبنى مع موقف سيارات تحت الأرض)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يُعرض شقة مفروشة بالكامل من غرفة واحدة بمساحة معيشة تبلغ نحو 23 م² في كولن-تسولشتوك، جاهزة للسكن اعتبارًا من الآن.

تتميز الشقة بتصميم مدمج ومدروس: فمن الردهة المزودة برف لتعليق الملابس ومرآة كاملة الطول، تصلون إلى غرفة المعيشة والنوم المشرقة، التي تتصل بها مباشرةً وحدة المطبخ. ويكتمل التصميم بحمام دش خاص وركن عمل منفصل. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار؛ كما تقع الشقة في موضع متراجع وهادئ. وتشتمل الشقة على قبو خاص بها.

يستهدف العرض عمدًا المستأجرين الذين يبحثون عن سكن متوسط الأجل بسرعة ودون تعقيدات: لا تكاليف تأثيث ولا عناء إجراء الحسابات. ويبلغ الإيجار 1.000,00 € شهريًا كمبلغ مقطوع دون تسوية منفصلة للتكاليف الإضافية، شاملًا الكهرباء والماء ومياه الصرف الصحي والتأثيث والإنترنت – ويمكن الانتقال إليها دون الحاجة إلى وقت مسبق لشراء الأثاث أو إبرام عقود مع مزودي الخدمات. مثالية للمتنقلين، أو العائدين إلى منازلهم في عطلة نهاية الأسبوع، أو المنقولين، أو الطلاب الذين يحتاجون إلى شقة جاهزة للعمل فورًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُسلَّم الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. وتحتوي منطقة المعيشة والنوم على سرير وخزانة ملابس وخزانة أدراج وطاولة قهوة وتلفاز. كما يتوفر ركن عمل منفصل مزود بمكتب ورفوف حائط – ويمكن العمل من المنزل أو التحضير لدورة تدريبية أو إنجاز الأعمال المكتبية دون الحاجة إلى مشتريات إضافية. وتوفر الأرفف الجدارية الإضافية في الردهة ومنطقة المعيشة مساحة تخزين تخفف بشكل ملحوظ من ضيق المساحة.

وحدة المطبخ مصممة كمطبخ مدمج مع سطح عمل بمظهر الغرانيت، وموقد سيراميك، وفرن، وشفاط، وحوض، وثلاجة؛ كما تتوفر بالكامل القدور وأدوات المائدة والأطباق وأدوات المطبخ.

الحمام مكسو بالكامل بالبلاط ومجهز بدش ومرحاض ومغسلة مع خزانة سفلية ومرآة.

أرضيات: بلاط في جميع الغرف – سهل العناية ومتين وغير حساس.

تضمن النوافذ المزودة بستائر وحل لحجب الضوء الخصوصية ونومًا هادئًا دون إزعاج. ويتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي مزود بمدافئ. كما يتوفر قبو منفصل للأغراض الموسمية والأشياء كبيرة الحجم.

آخر

الحد الأدنى لمدة الإيجار 7 أشهر

الموقع

وصف الموقع

تقع كولن-تسولشتوك في منطقة رودنكيرشن ضمن الجزء الجنوبي من المدينة الواقع على الضفة اليسرى لنهر الراين، وتنتمي إلى الأحياء السكنية الهادئة والمزودة بالخدمات جيدًا في كولن – وتتميز بالمباني السكنية التي تعود إلى فترة ما بعد الحرب، وبوجود متاجر حيوية على امتداد المحاور الرئيسية، وبمسافة قصيرة جدًا إلى وسط المدينة.

يُعد شارع بونر شتراسه أحد المحاور المركزية لحركة المرور والخدمات في جنوب كولن: تقع محلات السوبرماركت، ومتاجر الخصم، والمخابز، والصيدليات، والأطباء، ومصففو الشعر، والمطاعم على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام – وتتوفر جميع الاحتياجات اليومية بشكل كامل دون سيارة.

من حيث المواصلات، يتمتع الموقع بارتباط ممتاز. يمر قطار المدينة مباشرة بمحاذاة شارع بونر شتراسه وينقلكم خلال دقائق قليلة إلى ميدان كلودفيغ، وشارع زيفيرين، ثم إلى البلدة القديمة في كولن؛ كما تخدم الحي عدة خطوط حافلات. ومن خلال طريق ميليتيرينغ والطريقين السريعين القريبين A4/A555، يمكن الوصول إلى شبكة الطرق خارج المدينة في أقصر وقت.

تتوفر أماكن الاستجمام مباشرة أمام المنزل: تقع حديقة فورغيبرغ، وفولكسغارتن، والحزام الأخضر بمروجها الواسعة ومسارات المشي والجري في الجوار، وكذلك منطقة الاستجمام المحلية المحيطة بجنوب كولن مع إمكانية الوصول إلى نهر الراين.

للاستخدام الوظيفي أهمية حاسمة: يمكن الوصول إلى ثكنة كونراد أديناور خلال حوالي 5 دقائق – أي أن رحلة العمل تكاد لا تُذكر.