центральная квартира, полностью готовая к проживанию, для командированных / студентов, включая электричество и интернет (квартира в подземном гараже)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Предлагается полностью меблированная однокомнатная квартира площадью около 23 м² в Кёльне-Цолльшток, готовая к заселению с настоящего момента.

Квартира компактно и продуманно спланирована: из прихожей с полкой для верхней одежды и зеркалом в полный рост вы попадаете в светлую жилую и спальную комнату, к которой непосредственно примыкает кухонная ниша. Планировку дополняют отдельная душевая и отдельный рабочий уголок. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света; квартира расположена в глубине здания и отличается тишиной. К квартире относится отдельная кладовая в подвале.

Предложение ориентировано на арендаторов, которые хотят быстро и без лишних сложностей найти жильё на среднесрочный период: без затрат на меблировку и необходимости заниматься расчётами. Арендная плата в размере 1.000,00 € в месяц является фиксированной и не предусматривает отдельного расчёта дополнительных расходов; в неё включены электричество, вода, канализация, мебель и интернет — заселиться можно без предварительных покупок мебели или заключения договоров с поставщиками услуг. Идеально для командированных, тех, кто приезжает домой только на выходные, переведённых сотрудников или студентов, которым нужна сразу полностью функциональная квартира.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира передаётся полностью меблированной и готовой к заселению. Жилая и спальная зона оборудована кроватью, шкафом для одежды, комодом, журнальным столиком и телевизором. Имеется отдельный рабочий уголок с письменным столом и настенными полками — работа из дома, подготовка к курсам или работа за письменным столом возможны без дополнительных покупок. Дополнительные настенные полки в прихожей и жилой зоне создают место для хранения, что особенно заметно разгружает компактную площадь.

Кухонная ниша выполнена как встроенная кухня с рабочей столешницей под гранит, стеклокерамической панелью, духовкой, вытяжкой, мойкой и холодильником; кастрюли, столовые приборы, посуда и кухонные принадлежности имеются в полном объёме.

Ванная комната полностью облицована плиткой и оборудована душем, туалетом, раковиной с тумбой и зеркалом.

Напольное покрытие: плитка во всех помещениях — простая в уходе, долговечная и износостойкая.

Окна с занавесками и системой затемнения обеспечивают защиту от посторонних взглядов и спокойный сон. Отопление осуществляется посредством центральной системы отопления с радиаторами. Для сезонных вещей и крупногабаритных предметов имеется отдельная кладовая в подвале.

другой

Минимальный срок аренды 7 месяцев

Расположение

Подробности о местоположении

Кёльн-Цолльшток расположен в городском районе Роденкирхен, в южной части города на левом берегу Рейна, и относится к спокойным, хорошо обеспеченным жилым кварталам Кёльна — с жилой застройкой послевоенного периода, оживлёнными торговыми объектами вдоль основных магистралей и очень коротким расстоянием до центра города.

Боннер-штрассе — одна из центральных транспортных и торгово-снабженческих магистралей юга Кёльна: супермаркеты, дискаунтеры, пекарни, аптеки, врачи, парикмахерские и заведения общественного питания находятся в непосредственной пешей доступности — повседневные потребности полностью обеспечиваются без автомобиля.

С транспортной точки зрения расположение имеет отличное сообщение. Городская железная дорога проходит непосредственно вдоль Боннер-штрассе и за несколько минут доставляет вас к Хлодвигплац, Зеверинштрассе и далее в Старый город Кёльна; кроме того, район обслуживают несколько автобусных маршрутов. Через Милитерринг и расположенные поблизости автомагистрали A4/A555 вы за кратчайшее время выезжаете на сеть междугородних дорог.

Места для отдыха находятся прямо у дома: Форгебиргспарк, Фольксгартен и зелёный пояс с обширными лугами, прогулочными и беговыми дорожками расположены по соседству, как и зона отдыха вокруг юга Кёльна с выходом к Рейну.

Для служебного использования особенно важно: казармы Конрада Аденауэра находятся примерно в 5 минутах езды — рабочая дорога практически отсутствует.