Arbeitsbereich u. Schrank
Bad
Küche 1
Küche 2
Wohnbereich
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 25 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 700 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1000 € |
| Deposito | 1900€ |
| Prezzo per m2 | 40,00 €/m² |
Viene offerto un appartamento monolocale completamente arredato di circa 23 m² di superficie abitabile a Köln-Zollstock, pronto per essere abitato da subito.
L’appartamento è compatto e ben organizzato: dall’ingresso con appendiabiti e specchio a figura intera si accede alla luminosa zona giorno e notte, alla quale è direttamente collegato l’angolo cottura. Completano la disposizione un bagno privato con doccia e un angolo lavoro separato. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale; l’appartamento è arretrato rispetto alla strada e tranquillo. All’appartamento appartiene una cantina privata.
L’offerta si rivolge consapevolmente a inquilini che cercano, con breve preavviso e senza complicazioni, una sistemazione temporanea di medio periodo: nessun costo per l’arredamento, nessun onere di rendicontazione. Il canone di 1.000,00 € mensili si intende come forfait senza conguaglio separato delle spese accessorie, comprensivo di elettricità, acqua, acque reflue, arredamento e Internet – è possibile trasferirsi senza dover acquistare mobili o stipulare contratti con i fornitori. Ideale per pendolari, lavoratori che rientrano a casa nei fine settimana, persone trasferite o studenti che necessitano di un appartamento immediatamente funzionale.
L’appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona giorno e notte è dotata di letto, armadio, cassettiera, tavolino da salotto e televisore. È presente un angolo lavoro separato con scrivania e mensole a parete – è possibile lavorare da casa, prepararsi per corsi di formazione o svolgere attività d’ufficio senza ulteriori acquisti. Ulteriori mensole a parete nell’ingresso e nella zona giorno creano spazio di収納, alleggerendo sensibilmente la superficie compatta.
L’angolo cottura è realizzato come cucina componibile con piano di lavoro effetto granito, piano in vetroceramica, forno, cappa aspirante, lavello e frigorifero; pentole, posate, stoviglie e utensili da cucina sono completamente disponibili.
Il bagno è completamente piastrellato e dotato di doccia, WC, lavabo con mobiletto e specchio.
Pavimentazione: piastrelle in tutti gli ambienti – facili da pulire, durevoli e resistenti.
Le finestre, dotate di tende e soluzioni oscuranti, garantiscono privacy e un sonno indisturbato. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. È disponibile una cantina separata per oggetti stagionali e ingombranti.
Durata minima della locazione 7 mesi
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Colonia-Zollstock si trova nel distretto cittadino di Rodenkirchen, nella zona meridionale della città sulla riva sinistra del Reno, e appartiene ai quartieri residenziali tranquilli e ben serviti di Colonia – caratterizzati da edifici residenziali del dopoguerra, da una vivace presenza commerciale lungo gli assi principali e da una distanza molto breve dal centro città.
La Bonner Straße è uno dei principali assi viari e di approvvigionamento del sud di Colonia: supermercati, discount, panetterie, farmacie, medici, parrucchieri e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi – le necessità quotidiane sono completamente soddisfatte senza auto.
La posizione è eccellentemente collegata dal punto di vista dei trasporti. La Stadtbahn percorre direttamente la Bonner Straße e vi porta in pochi minuti a Chlodwigplatz, alla Severinstraße e poi al centro storico di Colonia; inoltre, diverse linee di autobus servono il quartiere. Attraverso il Militärring e la vicina A4/A555, la rete stradale sovralocale è raggiungibile in brevissimo tempo.
Le possibilità di svago si trovano proprio davanti alla porta: il Vorgebirgspark, il Volksgarten e la cintura verde con ampi prati e percorsi per passeggiate e jogging sono situati nelle vicinanze, così come l’area ricreativa attorno al sud di Colonia con accesso al Reno.
Decisivo per l’uso professionale: la caserma Konrad Adenauer è raggiungibile in circa 5 minuti – un tragitto casa-lavoro praticamente inesistente.
700 € Accogliente appartamento per pendolari completamente arredato / pronto da abitare + riscaldamento a pavimento (appartamento al piano terra)51069 Köln– Dellbrück
980 € Luminoso appartamento mansardato a Colonia-Weiden50859 Köln– Weiden
992 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione – appartamento di 2 locali con balcone esposto a sud51147 Köln
