| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 51 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| سعر البيع | 52.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,029.41 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفّر هذه الشقة السكنية المجددة في زالتسغيتر-باد مساحة معيشة تبلغ نحو 51 م²، وتتميز بتوزيع مدمج وعملي للغرف وبحالة عامة جيدة الصيانة.
تقع الشقة ضمن عقار خاضع لحق البناء، وسيتم تسليمها شاغرة عند البيع. لذلك فهي مناسبة للمستخدمين المالكين وكذلك للمستثمرين الراغبين في السكن فيها مباشرة بعد الشراء أو إعادة تأجيرها.
تتيح حالة التجديد استخدامها في وقت قريب دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال كبيرة مسبقًا. وتُدفّأ الشقة بواسطة نظام تدفئة مستقل خاص بها، ما يسمح بالتحكم في استهلاك التدفئة على مستوى الشقة.
توفر الشقة أيضًا ظروفًا واعدة من منظور المستثمرين: فعند احتساب صافي إيجار سنوي بارد يبلغ نحو 4.200 €، ينتج عن ذلك عائد إجمالي للإيجار يبلغ نحو 8,0 % مقارنة بسعر الشراء البالغ 52.500 €. كما أن المساحة السكنية المعتدلة، والحالة الجيدة، والموقع الملائم من حيث البنية التحتية في زالتسغيتر-باد، تهيئ ظروفًا جيدة لاستمرار إمكانية تأجيرها.
تبلغ رسوم حق البناء السنوية نحو 1250€.
وبذلك يقدم العقار فرصة واعدة للمشترين الباحثين عن شقة سكنية شاغرة للاستخدام الشخصي أو استثمار عقاري مدمج بعائد إجمالي جذاب من الإيجار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
180.000 € شقة تمليك واسعة مع شرفة ومرآب في سالتسغيتر-باد38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
169.000 € يلتقي الراحة الحضرية مع أجواء الطبيعة الهادئة38259 Salzgitter– Salzgitter-Bad
185.000 € بدون عمولة: شقة دوبلكس مشرقة مملوكة مع نافذة بارزة ومرآب وشرفة في سالتسغيتر38228 Salzgitter– Bruchmachtersen
