| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 52.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.029,41 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en propiedad renovado en Salzgitter-Bad ofrece una superficie habitable de aprox. 51 m², una distribución compacta y funcional, así como un buen estado general.
El apartamento se encuentra en un inmueble sujeto a un derecho de superficie y se entregará desocupado en el momento de la venta. Por ello, resulta adecuado tanto para quienes desean vivir en él como para inversores que quieran ocuparlo personalmente o volver a alquilarlo inmediatamente después de la compra.
Su estado renovado permite ocuparlo en poco tiempo sin necesidad de realizar previamente obras importantes. El apartamento dispone de calefacción individual, por lo que el consumo de calefacción puede regularse de forma independiente.
También ofrece condiciones interesantes desde el punto de vista de la inversión: con una renta neta anual en frío estimada de aprox. 4.200 €, el precio de compra de 52.500 € corresponde a una rentabilidad bruta por alquiler de aprox. 8,0 %. El tamaño manejable, el buen estado y la buena ubicación en cuanto a infraestructuras en Salzgitter-Bad ofrecen además buenas condiciones para un alquiler sostenible.
El canon del derecho de superficie asciende a aprox. 1250€ anuales.
Así, el inmueble ofrece una oportunidad interesante para compradores que busquen un apartamento en propiedad desocupado para uso propio o una inversión compacta con una atractiva rentabilidad bruta por alquiler.
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