| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 52.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 029,41 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété rénové à Salzgitter-Bad offre une surface habitable d’env. 51 m², un agencement compact et fonctionnel ainsi qu’un état général soigné.
L’appartement se trouve dans un immeuble en droit de superficie et sera remis libre de toute occupation au moment de la vente. Il convient donc aussi bien à un occupant qu’à un investisseur souhaitant l’occuper ou le remettre en location immédiatement après l’acquisition.
Son état rénové permet une occupation rapide sans travaux préalables importants. L’appartement est chauffé par une chaudière individuelle, ce qui permet de gérer la consommation de chauffage propre au logement.
Du point de vue de l’investissement, l’appartement présente également des conditions intéressantes : sur la base d’un loyer annuel net hors charges d’env. 4.200 €, le rendement locatif brut s’élève à env. 8,0 % par rapport au prix d’achat de 52.500 €. La superficie raisonnable du logement, son état soigné et sa bonne situation en matière d’infrastructures à Salzgitter-Bad offrent également de bonnes conditions pour une mise en location durable.
La redevance du droit de superficie s’élève à env. 1250€ par an.
Ce bien représente ainsi une possibilité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un appartement en copropriété libre de toute occupation pour leur usage personnel ou d’un placement compact offrant un rendement locatif brut attractif.
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