| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 215 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1053 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 595.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,767.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا العقار الاستثنائي في أفضل موقع في Haselünne.
يمكنكم التواصل معي على الرقم
01775196795
تسكنون في موقع مركزي في أفضل منطقة سكنية في Haselünne، ومع ذلك تتمتعون بالخصوصية.
السكن في المركز - موقع يشبه الغابة - فريد من نوعه!
يقع العقار في الجزء الخلفي من قطعة أرض.
وتوفر قطعة الأرض إمكانية بناء إضافية.
عن العقار: تم تصميم المنزل الرئيسي المبني عام 1980 (بإشراف مصمم داخلي) بسخاء. تبلغ المساحة حاليًا حوالي 150 م' موزعة على مستويين (غرفتا نوم، غرفة معيشة وطعام كبيرة جدًا، رواق، مرحاض للضيوف، حمام رئيسي مع ساونا وحوض استحمام ساخن). يحتوي الطابق الأرضي والحمام في الطابق العلوي على تدفئة أرضية. أما بخلاف ذلك فتوجد مشعات.
يمكن تقسيم كل من الطابق العلوي والسفلي بشكل أكبر، وبذلك يمكن إنشاء غرف إضافية.
تبلغ مساحة الملحق المشيد عام 2013 (انظر الرسم) حوالي 65 م؟، وهو موزع على غرفتين واسعتين وحمام/ممر/درج بأبواب عرضها 90 سم، وقد صُمم كشقة مستقلة بمدخل خاص. توجد بالفعل توصيلات المطبخ في الغرفة السفلية. ويمكن استخدام الملحق بالكامل كشقة مستقلة.
تم تصميم الحديقة بحيث تكون سهلة العناية، وتضم حوضين خارجيين (بركة)، ومدفأة خارجية، وغير ذلك. هنا يمكنكم الاسترخاء بهدوء تام والاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء!.
كما يدعو الملعب وبيت الحديقة (تصنيع خاص) الصغار والكبار إلى قضاء الوقت فيهما.
وبذلك تتاح لكم هنا فرصة شراء عقار استثنائي في أفضل موقع في Haselünne، على قطعة أرض كبيرة توفر مساحة واسعة لإمكانيات التصميم، فضلًا عن وجود إمكانات فعلية لإضافات بناء أخرى.
تم تكسية الواجهة بالكامل قبل حوالي 15 عامًا بالتيتانيوم والزنك عالي الجودة.
بالإضافة إلى المساحات السكنية، توجد أيضًا مساحات خدمية.
وتتكون هذه من مرآب سيارات مبني بالطوب (حوالي 30م؟) ومرآب سيارات خشبي. كما توجد ثلاث غرف إضافية قابلة للقفل لأثاث الحدائق والدراجات وما إلى ذلك.
في عام 2024، تم تجهيز المبنى بنظام كهروضوئي جديد (13,33 KW) وبطارية تخزين بقدرة 10,2 KW. ويتم توفير المياه الساخنة عبر مضخة حرارية هوائية من Novelan، أيضًا من عام 2024.
إليكم مرة أخرى ملخصًا شاملًا:
إجمالي مساحة المعيشة: حوالي 215 m2
المساحة الخدمية حوالي 50 م؟
مساحة قطعة الأرض، 1053 m2
نظام كهروضوئي، بطارية تخزين، مضخة حرارية 2024
إذا أثار العقار اهتمامكم، فيُرجى التواصل معي فقط عند وجود اهتمام جاد (لا وسطاء!) من خلالي.
المشروع سيتم تم البيع بدون عمولة.
يقع المستشفى والأطباء وطبيب الأسنان ومتجر Edeka وكذلك المسبح المغلق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المنزل.
يقع العقار في الطابق السفلي من المبنى الأقدم، وهو مكسو بالحجر الطبيعي. توجد بلاطات فاتحة في الطابق العلوي والمبنى الجديد. توجد تدفئة أرضية في الطابق السفلي، وكذلك في الحمام العلوي وفي كامل الإضافة. أما بقية الطابق العلوي من المبنى القديم فتُدفأ بواسطة مشعات. ولا يزال من الممكن إجراء تقسيم مرن للغرف.
يمكنكم التواصل معي على الرقم
01775196795
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
كما سبق وصفه، يقع العقار في وسط المدينة، في أفضل موقع في هازيلونّه. وفي الجوار المباشر توجد جميع الاحتياجات اليومية. الأطباء وطبيب الأسنان والمستشفى والمسبح الداخلي ومتجر Edeka وغيرها. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة فورًا سيرًا على الأقدام.
