| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 215 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1053 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.767,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad excepcional se encuentra en una ubicación privilegiada de Haselünne.
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01775196795
Vive en el centro, en la mejor zona residencial de Haselünne, y aun así sin molestias.
¡Vivir en el centro, ubicación como en el bosque: única!
La propiedad se encuentra en la parte posterior de un terreno.
El terreno aún ofrece reservas edificables.
Sobre la propiedad: La casa principal, construida en 1980 (con interiorista), fue diseñada generosamente. Actualmente, aproximadamente 150 m' se distribuyen en dos niveles (dos dormitorios, salón-comedor muy grande, galería, aseo de invitados, baño principal con sauna y jacuzzi). La planta baja y el baño de la planta superior disponen de calefacción por suelo radiante. Por lo demás, radiadores.
Tanto la planta superior como la inferior aún podrían subdividirse y así se podrían crear habitaciones adicionales.
La ampliación construida en 2013 (véase el plano) tiene aproximadamente 65 m? y se distribuye en dos habitaciones amplias y un baño/pasillo/caja de escalera con puertas de 90 cm, y está concebida como vivienda independiente con acceso propio. En la habitación inferior ya existen conexiones para la cocina. La ampliación puede utilizarse completamente por separado como vivienda independiente.
El jardín está diseñado para facilitar su mantenimiento, con dos estanques exteriores, chimenea exterior, etc. ¡Aquí podrá relajarse tranquilamente y contemplar la naturaleza!.
El parque infantil y la caseta de jardín (fabricada a medida) invitan a quedarse tanto a grandes como a pequeños.
Aquí tiene la posibilidad de comprar, en una ubicación privilegiada de Haselünne y sobre un terreno grande, una propiedad excepcional que aún ofrece mucho espacio para posibilidades de diseño y que, además, realmente tiene potencial para nuevas ampliaciones.
La fachada fue revestida completamente con zinc-titanio de alta calidad hace aproximadamente 15 años.
Además de las superficies habitables, también hay superficies útiles.
Estas constan de un carport de obra (aproximadamente 30m?) y un carport de madera. Además, hay otras tres habitaciones adicionales cerrables para muebles de jardín, bicicletas, etc.
En 2024, el edificio fue equipado con una nueva instalación fotovoltaica (13,33 KW) y un acumulador de baterías de 10,2 KW. El suministro de agua caliente se realiza mediante una bomba de calor aerotérmica Novelan, también del año 2024.
Aquí tiene de nuevo el resumen:
Superficie habitable total: aproximadamente 215 m2
Superficie útil: aproximadamente 50 m?
Superficie del terreno: 1053 m2
Instalación fotovoltaica, acumulador de baterías y bomba de calor de 2024
Si he despertado su interés, póngase en contacto conmigo únicamente si está realmente interesado (¡no agencias inmobiliarias!).
El proyecto será vendido sin comisión.
En las inmediaciones de la casa se encuentran a poca distancia a pie el hospital, médicos, dentista, Edeka y también la piscina cubierta.
El inmueble tiene en el sótano del edificio antiguo un revestimiento de piedra natural. En la planta superior y en la construcción nueva hay azulejos claros. En el sótano, en el baño superior y en toda la ampliación hay calefacción por suelo radiante. El resto de la planta superior del edificio antiguo se calienta con radiadores. Todavía sería posible una distribución flexible de las estancias.
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Como ya se ha descrito, el inmueble está situado en el centro de la ciudad.
En una ubicación privilegiada de Haselünne. En las inmediaciones se encuentran todos los servicios de uso diario. Médicos, dentista, hospital, piscina cubierta, Edeka, etc. El centro de la ciudad es inmediatamente accesible a pie.
