| غرفة | 1 |
|---|
| مساحة الأرض | 1582 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 881 m² |
| سعر البيع | 864.900 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد هذا المنزل عام 1971 ليكون في الأصل نُزلاً، ثم جرى توسيعه باستمرار على مدى السنوات وتكييفه مع استخدامات جديدة. وبين عامي 1981 و1989، وُسّع المبنى عدة مرات. ونتيجة لذلك، نشأ عقار ذو هيكل واضح ومساحة إجمالية تبلغ حاليًا نحو 881 m². ويُوجَّه التأجير حاليًا إلى إقامة العمال في النُزل.
إلى جانب الغرف الفردية، تتوفر في الطابق الأرضي غرف للجلوس، تشمل، من بين أمور أخرى، مطبخًا مشتركًا وحديقة شتوية مزودة بمدفأة أو غرفة قراءة سابقة. كما توجد هنا غرفة مكتب وغرفة استراحة للموظفين وغرفة استقبال.
يوجد في الطابق السفلي قاعة طعام كبيرة سابقة ومطبخان، وهو ما يُعد مفيدًا بشكل خاص للاستخدامات المشتركة أو للعمليات التنظيمية.
حالة المنزل جيدة، وتعكس استخدامًا مستمرًا مع صيانة دورية. فقد تم استبدال معظم النوافذ على مر السنين، كما جرى تحديث بعض الحمامات. وفي عام 1993، تم تحويل المبنى إلى التدفئة المركزية.
وفي عام 2003، أُضيف مصعد يسهّل بشكل ملحوظ الوصول إلى جميع الطوابق ويحسّن القيمة الاستخدامية للمنزل.
كما جرى الاستثمار في العقار: فإلى جانب نظام الطاقة الشمسية الحرارية الموجود، تم تركيب نظامين للطاقة الكهروضوئية. ودخل النظام الأول الخدمة في يناير 2013 بقدرة اسمية تبلغ 9,46 kWp. وتلاه في سبتمبر 2022 نظام ثانٍ بقدرة اسمية تبلغ 9,6 kWp، مع إضافة بطارية تخزين كهرباء بسعة 10 kWh.
وتكتمل الصورة العامة لهذا العقار، الذي يركّز بوضوح على القيمة الاستخدامية والمساحة والوظائف العملية، بمنطقة خارجية صالحة للاستخدام، وموضع للاستحمام بالماء، وخمسة أماكن لوقوف السيارات في المرائب، إلى جانب أماكن أخرى لوقوف السيارات في الهواء الطلق.
هل ترغبون في الاستفادة من إمكانات تطوير هذا العقار؟ لا تترددوا في التواصل معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
