| Oda | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 1582 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 881 m² |
| Satış fiyatı | 864.900 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1971 yılında inşa edilen bu ev, başlangıçta pansiyon olarak yapılmış ve yıllar içinde sürekli genişletilerek yeni kullanımlara uyarlanmıştır. Bina, 1981 ile 1989 yılları arasında birkaç kez genişletilmiştir. Böylece net bir yapıya ve günümüzde yaklaşık 881 m² toplam alana sahip bir mülk ortaya çıkmıştır. Kiralama şu anda pansiyon işletmesinde montaj işçilerinin konaklamasına yöneliktir.
Tek tek odaların yanı sıra zemin katta ortak kullanım alanları bulunmaktadır; bunlar arasında ortak mutfak, şömineli bir kış bahçesi ve eski bir okuma odası yer almaktadır. Burada ayrıca bir ofis, çalışanlar için bir dinlenme alanı ve bir resepsiyon odası da bulunmaktadır.
Bodrum katta büyük, eski bir yemek salonunun yanı sıra iki mutfak yer almaktadır; bu da özellikle ortak kullanımlar veya organizasyonel süreçler açısından avantaj sağlamaktadır.
Evin durumu bakımlıdır ve düzenli bakım ile sürdürülen kullanımı yansıtmaktadır. Örneğin, yıllar içinde pencerelerin çoğu değiştirilmiş ve bazı banyolar modernize edilmiştir. Bina, 1993 yılında merkezi ısıtma sistemine geçirilmiştir.
2003 yılında eklenen asansör, tüm katlara erişimi önemli ölçüde kolaylaştırmakta ve evin kullanım değerini artırmaktadır.
Ayrıca yatırım da yapılmıştır: Mevcut güneş enerjisiyle ısıtma sistemine ek olarak iki fotovoltaik sistem kurulmuştur. İlk sistem, Ocak 2013'te 9,46 kWp nominal güçle devreye alınmıştır. Eylül 2022'de ise 9,6 kWp nominal güce sahip ikinci bir sistem kurulmuş, buna 10 kWh kapasiteli bir elektrik depolama ünitesi eklenmiştir.
Suya girme alanı, beş garaj park yeri ve ilave açık otopark alanları bulunan kullanışlı bir dış mekân, kullanım değeri, büyüklük ve işlevselliğe odaklanan bu mülkün genel görünümünü tamamlamaktadır.
Bu mülkün gelişim potansiyelinden yararlanmak ister misiniz? Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
