| chambres | 1 |
|---|
| Zone de terrain | 1582 m² |
|---|---|
| Surface utile | 881 m² |
| Prix d'achat | 864.900 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison, construite en 1971, a été initialement édifiée comme pension de famille, puis agrandie en continu et adaptée à de nouveaux usages au fil des ans. Entre 1981 et 1989, le bâtiment a fait l’objet de plusieurs extensions. Il en résulte un bien immobilier à la structure claire, d’une surface totale actuelle d’env. 881 m². La location est actuellement destinée à l’hébergement de travailleurs en déplacement dans le cadre de l’activité de pension.
Outre les chambres, des pièces communes sont à disposition au rez-de-chaussée : elles comprennent notamment une cuisine commune, une véranda avec cheminée ou encore une ancienne salle de lecture. On y trouve également un bureau, une salle de séjour pour le personnel et une salle de réception.
Au sous-sol se trouvent une grande ancienne salle à manger ainsi que deux cuisines, ce qui constitue un avantage, notamment pour des usages collectifs ou des activités organisationnelles.
La maison est bien entretenue et témoigne d’une utilisation continue et d’un entretien régulier. Ainsi, la plupart des fenêtres ont été remplacées au fil des ans et certaines salles de bains ont été modernisées. Le bâtiment a été raccordé au chauffage urbain dès 1993.
En 2003, un ascenseur a été ajouté, facilitant considérablement l’accès à tous les niveaux et améliorant la valeur d’usage de la maison.
Des investissements ont également été réalisés : outre l’installation solaire thermique existante, deux installations photovoltaïques ont été posées. La première installation a été mise en service en janvier 2013, avec une puissance nominale de 9,46 kWp. Une deuxième installation, d’une puissance nominale de 9,6 kWp, a suivi en septembre 2022, complétée par une batterie de stockage d’électricité d’une capacité de 10 kWh.
Un espace extérieur exploitable avec un bassin de marche dans l’eau, ainsi que cinq places de garage et d’autres places de stationnement extérieures, viennent compléter l’ensemble de ce bien immobilier, clairement axé sur la valeur d’usage, la superficie et la fonctionnalité.
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