Published on 28/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Property Area | 1582 m² |
|---|
| Selling Price | 864.900 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% |
Этот дом 1971 года постройки изначально был возведён как пансион и в течение многих лет постоянно расширялся и адаптировался к новым видам использования. В период с 1981 по 1989 год здание неоднократно расширялось. В результате возник объект недвижимости с чёткой структурой и общей площадью на данный момент ок. 881 m². Аренда в настоящее время ориентирована на размещение командированных работников в пансионном режиме.
Помимо отдельных комнат на первом этаже имеются помещения общего пользования — к ним относятся, в частности, общая кухня, зимний сад с камином, а также бывшая читальная комната. Здесь также находятся кабинет, комната отдыха для сотрудников и приёмная.
На цокольном этаже находится большой бывший обеденный зал, а также две кухни, что особенно удобно для коллективного использования или организационных процессов.
Состояние дома ухоженное и отражает его постоянное использование при регулярном обслуживании. Так, окна в течение многих лет в основном были заменены, а отдельные ванные комнаты модернизированы. Уже в 1993 году здание было переведено на центральное теплоснабжение.
В 2003 году был установлен лифт, который значительно облегчил доступ ко всем уровням и устойчиво повысил полезность дома.
В энергетику также были вложены средства: помимо имеющейся солнечной тепловой системы были установлены две фотоэлектрические установки. Первая установка была введена в эксплуатацию в январе 2013 года с номинальной мощностью 9,46 kWp. В сентябре 2022 года последовала вторая установка с номинальной мощностью 9,6 kWp, дополненная накопителем электроэнергии мощностью 10 kWh.
Используемая внешняя территория с водной процедурной зоной для хождения в воде, а также пять гаражных мест и дополнительные парковочные места на улице дополняют общую картину этого объекта недвижимости, который явно ориентирован на полезность, размер и функциональность.
Вы хотите использовать потенциал развития этого объекта? Не стесняйтесь связаться с нами.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.