| مساحة الأرض | 1060 m² |
|---|
| سعر البيع | 530.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي المنطقة الخلفية من Ritzebeker Weg على مستوى رقم المنزل 26 تقع قطعة أرض البناء هذه بمساحة حوالي 1.060 م² ضمن المخطط التنظيمي رقم 75 لمدينة Schwentinental. يضمن الموقع في الصف الثاني بيئة سكنية هادئة ومحمية من حركة المرور العابرة، وفي الوقت نفسه يوفر اتصالاً جيداً بالبنية التحتية القائمة.
تقع الأرض ضمن المنطقة الفرعية WA1 (منطقة سكنية عامة) وتخضع لمتطلبات قانونية للبناء محددة بوضوح. المسموح به هو معامل مساحة أرضية 0,4، مما يتيح مساحة بناء قابلة للتشييد تبلغ حوالي 424 م². وبالاقتران مع طابقين كاملين مسموح بهما، ينتج استغلال إنشائي جيد مع هامش تطوير مناسب. الحد الأقصى لارتفاع المبنى هو 9,5 م، والمخطط أسقف جملونية أو هرمية بميول بين 25 و55 درجة.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص أن التنظيم ينص على السماح بما يصل إلى أربع وحدات سكنية لكل مبنى سكني. وبذلك لا تصلح القطعة فقط لفيلا عائلية واسعة أو لبناء منزلين متلاصقين، بل تصلح أيضاً وبشكل خاص لإنشاء مبنى سكني متعدد الوحدات مدمج. إن الجمع بين مساحة الأرض، وعدد الطوابق المسموح، وعدد الوحدات السكنية يتيح آفاقاً مثيرة للاهتمام سواء للمستخدمين النهائيين أو للمستثمرين.
إن الموقع الهادئ ضمن بيئة سكنية قائمة يمثل عاملاً مستداماً للموقع، وهو ذو أهمية سواء للاستخدام الذاتي أو للتأجير لاحقاً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
517.000 € قطعة أرض جذابة للبناء مع حقوق بناء محددة بوضوح لما يصل إلى 4 وحدات سكنية24222 Schwentinental
1.047.000 € قطع أراضٍ لمشروعين لبناء مبنيين سكنيين متعددي الوحدات، يضم كل منهما ما يصل إلى 4 وحدات سكنية24222 Schwentinental