| Zona de terreno | 1060 m² |
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| Precio de compra | 530.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la zona posterior de Ritzebeker Weg, a la altura del número 26, se encuentra esta parcela edificable de aproximadamente 1.060 m², situada dentro del plan urbanístico n.º 75 de la ciudad de Schwentinental. Su ubicación en segunda fila garantiza un entorno residencial tranquilo, protegido del tráfico de paso, y ofrece al mismo tiempo una buena conexión con la infraestructura existente.
La parcela se encuentra en el subárea WA1 (zona residencial general) y está sujeta a requisitos urbanísticos claramente definidos. Se permite un coeficiente de ocupación del suelo de 0,4, lo que posibilita una superficie edificable de aproximadamente 424 m². En combinación con las dos plantas completas permitidas, se obtiene un aprovechamiento edificatorio sólido con un margen de desarrollo correspondiente. La altura máxima del edificio es de 9,5 m; están previstos tejados a dos o cuatro aguas con una inclinación de 25 a 55 grados.
Cabe destacar especialmente la disposición según la cual se permiten hasta cuatro viviendas por edificio residencial. Por tanto, la parcela no solo es adecuada para una amplia vivienda unifamiliar o una construcción pareada, sino también, en particular, para la realización de un compacto edificio plurifamiliar. La combinación del tamaño de la parcela, el número de plantas permitido y la cantidad de viviendas abre perspectivas interesantes tanto para propietarios que deseen ocuparla como para inversores.
La ubicación tranquila dentro de un entorno residencial consolidado constituye un factor de localización sostenible, relevante tanto para el uso propio como para un posterior alquiler.
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517.000 € Parcela edificable atractiva con derecho de edificación claramente definido para hasta 4 unidades residenciales24222 Schwentinental
1.047.000 € Parcelas de proyecto para dos edificios plurifamiliares con hasta 4 viviendas cada uno24222 Schwentinental