| Arsa alanı | 1060 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 530.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRitzebeker Weg’in arka kısmında, 26 numaralı bina hizasında bulunan yaklaşık 1.060 m² büyüklüğündeki bu yapı arsası, Schwentinental şehrinin 75 No.lu İmar Planı kapsamındadır. İkinci sıradaki konumu, geçiş trafiğinden korunaklı, sakin bir konut çevresi sağlarken mevcut altyapıya da iyi bağlantı sunmaktadır.
Arsa, WA1 alt bölgesinde (Genel Konut Alanı) yer almakta ve açıkça tanımlanmış yapı hukuku düzenlemelerine tabidir. İzin verilen taban alanı katsayısı 0,4 olup yaklaşık 424 m²’lik yapılaşabilir alan sağlamaktadır. İzin verilen iki tam katla birlikte, buna karşılık gelen geliştirme alanına sahip sağlam bir yapılaşma imkânı ortaya çıkmaktadır. Maksimum bina yüksekliği 9,5 m’dir; 25 ila 55 derece çatı eğimine sahip beşik veya kırma çatılar öngörülmüştür.
Özellikle vurgulanması gereken husus, her konut binasında dört konut birimine kadar izin verilmesidir. Bu nedenle arsa yalnızca geniş bir müstakil ev veya ikiz ev yapımı için değil, özellikle kompakt bir apartman binasının gerçekleştirilmesi için de uygundur. Arsa büyüklüğü, izin verilen kat sayısı ve konut birimi sayısının birleşimi, hem kendi kullanımını amaçlayanlar hem de yatırımcılar için ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.
Gelişmiş bir konut çevresindeki sakin konum, hem kendi kullanım hem de ileride kiraya verme açısından önem taşıyan sürdürülebilir bir konum faktörüdür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
517.000 € 4 konuta kadar açıkça tanımlanmış yapı hakkına sahip cazip arsa24222 Schwentinental
1.047.000 € Her biri en fazla 4 konut birimine sahip iki çok daireli konut binası için proje arsaları24222 Schwentinental