مِلكية متعددة الاستخدامات مع منزل أمامي وخلفي، قاعة، حظيرة وإمكانية تطوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الاستثنائي على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.899 m² بين مزيج نادر من السكن الفسيح والاستخدام التجاري وفرص التطوير الجذابة.

مع وجود المنزل الأمامي والخلفي القائمين، وقاعة تجارية مؤجرة، وإسطبل/مبنى ملحق واسع، وكذلك المساحات الخارجية الواسعة، يفتح أمامكم هنا طيف واسع من مفاهيم الاستخدام – من السكن متعدد الأجيال إلى تطوير المشاريع.

المنزل الأمامي (سنة البناء 1964 / حوالي 168 m² مساحة سكنية)
يتميز المنزل الأمامي بتقسيم كلاسيكي وعملي للمساحات مع عرض سخي للغرف:
-الطابق الأرضي:
غرفة معيشة وتناول طعام مشرقة، مطبخ واسع مع غرفة خدمات منزلية ملحقة، بالإضافة إلى حمام.
ومن الأمور العملية بشكل خاص: وصول مباشر إلى المنزل الخلفي – مثالي لمفاهيم الاستخدام المشتركة.
-الطابق العلوي:
ثلاث غرف جيدة التخطيط بالإضافة إلى حمام آخر توفر مساحة كافية للعائلة أو للاستخدام الفردي.
-الطابق السفلي تحت السقف:
يُستخدم حالياً كمساحة للتخزين، مع إمكانية توسعة إضافية.

المنزل الخلفي (سنة البناء 1974 / قابل للاستخدام بشكل مستقل)
يشكل المنزل الخلفي وحدة مستقلة كاملة، وهو مناسب بشكل مثالي للسكن متعدد الأجيال أو التأجير أو العمل:
-الطابق الأرضي:
نظام التدفئة لكامل العقار بالإضافة إلى عدة غرف خدمات عملية.
-الطابق العلوي:
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، مطبخ، غرفة نوم وحمام.
ومن أبرز الميزات شرفة كبيرة على طراز التراس مع وصول إلى غرفتي تخزين منفصلتين.
-الطابق السفلي تحت السقف:
حمام، غرفة أخرى بالإضافة إلى استوديو – مثالي كمساحة عمل أو ضيوف أو هواية.

التجارة والمباني الملحقة
-القاعة التجارية (سنة البناء 1963 / حوالي 241 m²):
مؤجرة حالياً كمستودع لسكوترات – توجد بالفعل إيرادات جارية.
-الإسطبل/المبنى الملحق:
مساحة استخدام واسعة مع إمكانات كبيرة للتوسعة والتطوير.
هذا الهيكل المعماري يتيح استخدامات متعددة، ولا سيما للحرفيين أو أصحاب الأعمال التجارية أو المستثمرين.

المنطقة الخارجية والأرض
-مساحة حديقة واسعة تبلغ حوالي 650 m² مع إمكانيات استخدام متنوعة
-6 أماكن لركن السيارات مباشرة على الأرض
-مساحات واسعة توفر أيضاً إمكانات إضافية للتوسعة أو البناء الجديد أو زيادة الكثافة العمرانية

الموقع