Propriété polyvalente avec maison avant et maison arrière, halle, grange et potentiel de développement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle réunit sur un terrain d’environ 1 899 m² une combinaison rare d’habitation spacieuse, d’utilisation commerciale et de possibilités de développement attractives.

Avec une maison avant et une maison arrière existantes, un hall commercial loué, une grange spacieuse ainsi que de vastes espaces extérieurs, cet ensemble vous ouvre un large éventail de concepts d’utilisation – de l’habitat intergénérationnel au développement de projet.

Maison avant (construite en 1964 / env. 168 m² de surface habitable)
La maison avant séduit par une distribution classique et fonctionnelle, offrant de généreux espaces :
-Rez-de-chaussée :
Séjour et salle à manger lumineux, grande cuisine avec buanderie attenante ainsi qu’une salle de bains.
Particulièrement pratique : accès direct à la maison arrière – idéal pour des concepts d’utilisation combinés.
-Étage supérieur :
Trois pièces bien agencées ainsi qu’une autre salle de bains offrent suffisamment d’espace pour une famille ou une utilisation individuelle.
-Combles :
Actuellement utilisés comme espace de rangement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Maison arrière (construite en 1974 / utilisable de manière indépendante)
La maison arrière constitue une unité complète et séparée, idéale pour l’habitat intergénérationnel, la location ou l’activité professionnelle :
-Rez-de-chaussée :
Installation de chauffage pour l’ensemble de la propriété ainsi que plusieurs pièces utilitaires pratiques.
-Étage supérieur :
Grand espace de séjour et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains.
Le point fort est le grand balcon de type terrasse, avec accès à deux espaces de rangement séparés.
-Combles :
Salle de bains, une autre pièce ainsi qu’un studio – idéal comme espace de travail, d’accueil ou de loisirs.

Activité commerciale & bâtiments annexes
-Hall commercial (construit en 1963 / env. 241 m²) :
Actuellement loué comme espace de stockage pour scooters – revenus courants déjà générés.
-Grange :
Grande surface utile présentant un important potentiel d’aménagement et de développement.
Cette structure de bâtiments offre de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment pour les artisans, les professionnels ou les investisseurs.

Extérieurs & terrain
-Jardin spacieux d’environ 650 m² offrant diverses possibilités d’utilisation
-6 places de stationnement directement sur le terrain
-De vastes surfaces offrent en outre un potentiel d’extension, de construction neuve ou de densification

Emplacement