| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 318 m² |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 1899 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.685,53 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sıra dışı mülk, yaklaşık 1.899 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde geniş yaşam alanını, ticari kullanımı ve cazip geliştirme olanaklarını nadir bir kombinasyonda bir araya getiriyor.
Mevcut ön ve arka bina, kiraya verilmiş bir ticari salon, geniş bir ahır ve geniş dış alanlarıyla burada çok kuşaklı yaşamdan proje geliştirmeye kadar geniş bir kullanım konsepti yelpazesi sunulmaktadır.
Ön bina (Yapım yılı 1964 / yaklaşık 168 m² yaşam alanı)
Ön bina, geniş alan sunan klasik ve işlevsel bir kat planıyla öne çıkmaktadır:
-Zemin kat:
Aydınlık oturma ve yemek odası, bitişiğinde bir hizmet odası bulunan geniş mutfak ve bir banyo.
Özellikle pratik olan nokta: Arka binaya doğrudan erişim – birleştirilmiş kullanım konseptleri için ideal.
-Üst kat:
İyi planlanmış üç oda ve bir başka banyo, aile veya bireysel kullanım için yeterli alan sunmaktadır.
-Çatı katı:
Şu anda depolama alanı olarak kullanılmakta olup ilave genişletme potansiyeline sahiptir.
Arka bina (Yapım yılı 1974 / bağımsız olarak kullanılabilir)
Arka bina tam donanımlı, ayrı bir birimdir ve çok kuşaklı yaşam, kiraya verme veya çalışma için idealdir:
-Zemin kat:
Tüm mülk için ısıtma sistemi ve birkaç kullanışlı hizmet alanı.
-Üst kat:
Geniş oturma ve yemek alanı, mutfak, yatak odası ve banyo.
İki ayrı depoya erişim sağlayan büyük, teras benzeri balkon öne çıkan özelliktir.
-Çatı katı:
Banyo, bir başka oda ve bir stüdyo – çalışma, misafir veya hobi alanı olarak idealdir.
Ticari alan ve ek binalar
-Ticari salon (Yapım yılı 1963 / yaklaşık 241 m²):
Şu anda motorlu scooterlar için depo olarak kiraya verilmiştir – düzenli gelirler hâlihazırda mevcuttur.
-Ahır:
Önemli genişletme ve geliştirme potansiyeline sahip geniş kullanım alanı.
Bu yapı düzeni, özellikle zanaatkârlar, ticari işletme sahipleri veya yatırımcılar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Dış alan ve arsa
-Çeşitli kullanım olanaklarına sahip yaklaşık 650 m² büyüklüğünde geniş bahçe alanı
-Arsa üzerinde doğrudan 6 park yeri
-Geniş alanlar ayrıca genişletme, yeni yapı veya yoğunlaştırılmış yapılaşma için ilave potansiyel sunmaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.718.187 € YENİ!68239 Mannheim
1.490.000 € Değer artışı potansiyeli olan proje geliştirme amaçlı gayrimenkul68239 Mannheim
720.000 € Çok aileli konut Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
