| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 318 m² |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 1899 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.685,53 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke vastgoed combineert op een perceel van ca. 1.899 m² een zeldzame combinatie van ruim wonen, commercieel gebruik en aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden.
Met een bestaand voor- en achterhuis, een verhuurde bedrijfshal, een ruime schuur en uitgestrekte buitenruimtes biedt dit object een breed scala aan gebruiksconcepten – van multigenerationeel wonen tot projectontwikkeling.
Voorhuis (bouwjaar 1964 / ca. 168 m² woonoppervlak)
Het voorhuis overtuigt door een klassieke, functionele indeling met een ruim aanbod aan kamers:
-Begane grond:
Lichte woon- en eetkamer, ruime keuken met aangrenzende bijkeuken en een badkamer.
Bijzonder praktisch: directe toegang tot het achterhuis – ideaal voor gecombineerde gebruiksconcepten.
-Eerste verdieping:
Drie goed ingedeelde kamers en een verdere badkamer bieden voldoende ruimte voor een gezin of individueel gebruik.
-Zolder:
Momenteel in gebruik als bergruimte, met extra uitbreidingspotentieel.
Achterhuis (bouwjaar 1974 / zelfstandig te gebruiken)
Het achterhuis vormt een volwaardige, aparte eenheid en is ideaal voor multigenerationeel wonen, verhuur of werken:
-Begane grond:
Verwarmingsinstallatie voor het gehele pand en meerdere praktische bedrijfsruimtes.
-Eerste verdieping:
Ruime woon- en eetruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
Een hoogtepunt is het grote terrasachtige balkon met toegang tot twee aparte bergruimtes.
-Zolder:
Badkamer, nog een kamer en een studio – ideaal als werk-, gasten- of hobbyruimte.
Commercieel gebruik & bijgebouwen
-Bedrijfshal (bouwjaar 1963 / ca. 241 m²):
Momenteel verhuurd als opslagruimte voor scooters – doorlopende inkomsten zijn reeds aanwezig.
-Schuur:
Ruime gebruiksoppervlakte met aanzienlijk uitbreidings- en ontwikkelingspotentieel.
Deze gebouwstructuur biedt diverse gebruiksmogelijkheden, met name voor ambachtslieden, ondernemers of investeerders.
Buitenruimte & perceel
-Royale tuin van ca. 650 m² met diverse gebruiksmogelijkheden
-6 parkeerplaatsen direct op het perceel
-Uitgestrekte oppervlakken bieden extra potentieel voor uitbreiding, nieuwbouw of verdichting
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.718.187 € NIEUW!68239 Mannheim
1.490.000 € Onroerend goed voor projectontwikkeling met waardestijgingspotentieel68239 Mannheim
720.000 € Appartementengebouw Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
