طاحونة غاليري هولّندر في فوربومرن - عقار لعشاقه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العقار المعروض هو طاحونة غاليري هولّندر، بُنيت حوالي عام 1900، وتم تجديدها بالكامل عام 2000 وتحويلها بعناية إلى مسكن.
تم في عام 2000 إعادة بناء وترميم طاحونة غاليري هولّندر الخاضعة لحماية المعالم التاريخية بالكامل وبطريقة احترافية، كما أُعيد إنشاء الشرفة المحيطة السابقة. ومن هنا يمكن الاستمتاع بإطلالة بانورامية خلابة على المنطقة بأكملها.
حفاظًا على خصوصيتنا، تم نشر بعض الصور الداخلية فقط. ويسعدنا إرسال المزيد من الصور الداخلية والمخططات عند الطلب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

من ردهة المدخل يُدخَل إلى درج واسع. ومن هناك يمكن الوصول إلى غرفتين، وحمام رئيسي مزود بساونا، وغرفة خدمات منزلية مع المدخل الجانبي.
في الطابق الأول توجد مطبخ (تبقى المطبخ المركب)، وحمام للضيوف مزود بمرحاض ودش، وغرفتان. ومن هذا الطابق يمكن الوصول عبر سُلّم إلى طابق وسيط يُستخدم كمساحة تخزين.
عبر درج حلزوني يمكن الوصول إلى الطابق الثاني، الذي يضم غرفة معيشة واسعة مع 6 نوافذ بانورامية تتيح إطلالة غير محجوبة على المناظر الطبيعية. توجد هنا أيضاً غرفة تخزين صغيرة.
ومن هناك يؤدي درج موفّر للمساحة إلى الطابق الثالث. ويمكن استخدامه كمساحة تخزين أو لأغراض أخرى. ومن هذا الطابق يمكن الوصول عبر درج آخر إلى غطاء الطاحونة، مع إمكانية الوصول إلى نوافذ السقف الأربعة.
كما تم تجديد بيت المحوّل الكهربائي التابع أصلاً للطاحونة (بُني نحو عام 1950) بالكامل، وتجهيزه بنظام التدفئة الخاص بالطاحونة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب مرحاض منفصل ومغسلة هنا.
استمتعوا بالسكن على 3 طوابق وبإطلالة بانورامية رائعة، مع تحليق طيور الكركي في الخريف، وشروق الشمس وغروبها طوال العام.
العقار محاط بالكامل بسياج، وقد زُرع بأشجار فاكهة وأشجار نفضية، وشجيرات مزهرة، إضافة إلى سياج من القيقب الحقلي يحيط به. ويُستخدم جزء من العقار كحديقة للزهور والخضروات.
يوفر موطنان رطبان، أحدهما كبير والآخر أصغر، بيئة طبيعية للضفادع والسمندل والأسماك والطيور.
توزيع الطوابق:
الطابق الأرضي: منطقة المدخل، الدرج، غرفتان، حمام كبير (حوض استحمام، دش، مرحاض، بيديه) مع ساونا، غرفة خدمات منزلية
الطابق الأول: غرفتان، مطبخ، حمام صغير (دش، مرحاض)، رواق محيط
الطابق الثاني: غرفة معيشة كبيرة مع إطلالة بانورامية، غرفة تخزين
الطابق الثالث: مساحة علوية
المباني الملحقة الأخرى: بيت المحوّل (مع تدفئة، مغسلة، مرحاض)، وبيت حديقة، وكوخ فنلندي
التدفئة: نظام تدفئة بالغاز مع غلاية تكثيف (تم تجديدها عام 2021)، يعمل بالغاز المسال (خزان مدفون بسعة 5000 لتر) (وصلة الغاز الطبيعي موجودة)
التوصيلات: ماء، صرف صحي (مركزي)، كهرباء، غاز، هاتف (DSL، وصلة ألياف ضوئية)
شهادة الطاقة: غير مطلوبة وفقاً للقانون (حماية المباني التاريخية)، استهلاك الطاقة مطابق لمنزل عائلي منفصل، نظراً إلى العزل الجيد جداً للمبنى عند تجديده عام 2000.

الموقع

وصف الموقع

يقع طاحونة غاليري الهولندية بالقرب من ساحل بحر البلطيق في جزيرة أوزيدوم، جنوب أنكلام. ويمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A20 باتجاه برلين (180 كم) وهامبورغ (290 كم). تبعد مدينة أوزيدوم 25 كم فقط، بينما تبعد شواطئ أوزيدوم 50 كم فقط.
وبالإضافة إلى أنكلام، التي تضم محمية وادي نهر بينه، توجد مواصلات جيدة باتجاه مدينتي غرايفسفالد وشتراalsوند الهانزيتين، وكذلك مدينتي فريدلاند ونويبراندنبورغ.
في أنكلام تتوفر جميع إمكانيات التسوق، والأطباء، وكذلك مستشفى، ومدارس ابتدائية ومدارس ثانوية وصالة للألعاب الرياضية، ومسبح داخلي، ومتاحف، ومسرح، ونوادٍ متنوعة، ومحطة قطار على خط برلين – شترالسوند.
تسير القطارات الإقليمية وقطارات IC/ICE بين شترالسوند وبرلين. وتُعرف أنكلام بأنها مدينة هانزية ومسقط رأس رائدي الطيران أوتو وغوستاف ليلينتال.