Mühle im Sommer
Winteransicht
Eingangsbereich
Gartenhaus
Biotop
Altes Mühlrad
Eingangsbereich
Luftaufnahme
Panoramawohnzimmer
Wendeltreppe zum 2. OG
Bad EG mit Sauna
Querschnitt Mühle
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 148 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 5340 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 218 m² |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 939,19 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé est un moulin à galerie de type hollandais, construit vers 1900, qui a été entièrement rénové en 2000 et transformé avec soin en habitation.
Le moulin à galerie de type hollandais, classé monument historique, a été entièrement reconstruit et restauré dans les règles de l’art en 2000 ; l’ancienne galerie périphérique a été nouvellement ajoutée. De là, vous bénéficiez d’une vue panoramique exceptionnelle sur tout l’environnement.
Afin de protéger notre vie privée, seules quelques photos intérieures sont publiées. Nous pouvons volontiers vous envoyer d’autres photos intérieures et les plans sur demande.
Depuis le hall d’entrée, on accède à une vaste cage d’escalier. De là, on accède à 2 pièces, une salle de bains principale avec sauna et une buanderie avec entrée secondaire.
Au premier étage se trouvent une cuisine (la cuisine intégrée reste sur place), une salle de bains pour invités avec WC et douche, ainsi que deux pièces. Depuis cet étage, une échelle permet d’accéder à un plancher intermédiaire pouvant servir d’espace de rangement.
Un escalier en colimaçon mène au 2e étage, qui comprend un vaste séjour avec 6 fenêtres panoramiques offrant une vue dégagée sur le paysage. Un petit débarras s’y trouve également.
Un escalier à faible encombrement mène de là au 3e étage. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage ou à d’autres fins. Depuis ce plancher, un autre escalier mène à la coiffe de la moulin, avec accès aux 4 fenêtres de toit.
L’ancien bâtiment du transformateur appartenant au moulin (construit vers 1950) a également été entièrement rénové et équipé de l’installation de chauffage du moulin. Des toilettes séparées et un lavabo y ont en outre été installés.
Profitez d’un logement sur 3 étages et d’une magnifique vue panoramique, avec le passage des grues en automne ainsi que des levers et couchers de soleil toute l’année.
Le terrain est entièrement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers et feuillus, des arbustes fleuris ainsi qu’une haie périphérique d’érables champêtres. Une partie du terrain est utilisée comme jardin fleuri et potager.
Un grand biotope humide et un autre plus petit offrent aux grenouilles, amphibiens, poissons et oiseaux un habitat proche de la nature.
Répartition des étages :
Rez-de-chaussée : entrée, cage d’escalier, 2 pièces, grande salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet) avec sauna, buanderie
1er étage : 2 pièces, cuisine, petite salle de bains (douche, WC), galerie périphérique
2e étage : grand séjour avec vue panoramique, débarras
3e étage : plancher
Autres dépendances : bâtiment du transformateur (avec chauffage, lavabo, WC), abri de jardin et cabane finlandaise
Chauffage : chaudière gaz à condensation (remplacée en 2021), fonctionnant au gaz liquéfié (citerne enterrée de 5000 litres) (un raccordement au gaz naturel est disponible)
Raccordements : eau, eaux usées (centralisés), électricité, gaz, téléphone (DSL, raccordement à la fibre optique)
Certificat énergétique : non requis conformément à la loi (protection des monuments historiques), consommation énergétique correspondant à celle d’une maison individuelle, car le bâtiment a bénéficié d’une très bonne isolation lors de sa rénovation en 2000.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le moulin hollandais à galerie se trouve près de la côte baltique d’Usedom, au sud d’Anklam. L’autoroute A20 en direction de Berlin (180 km) et de Hambourg 290 km) est rapidement accessible. La ville d’Usedom n’est qu’à 25 km et les plages d’Usedom à seulement 50 km.
En plus d’Anklam, avec la réserve naturelle de la vallée de la Peene, il existe de bonnes liaisons de transport en direction des villes hanséatiques de Greifswald et Stralsund ainsi que des villes de Friedland et Neubrandenburg.
À Anklam, on trouve toutes les possibilités de shopping, des médecins ainsi qu’un hôpital, des écoles primaires, des établissements secondaires et un lycée, une piscine couverte, des musées, un théâtre, diverses associations et une gare desservant la ligne Berlin–Stralsund.
Des trains régionaux ainsi que l’IC/ICE Stralsund-Berlin y circulent. Anklam est connue comme ville hanséatique et ville natale des pionniers de l’aviation Otto et Gustav Lilienthal.
245.000 € Ferme avec 6399 mètres carrés de terrain au milieu des champs17392 Spantekow OT Japenzin
245.000 € Ferme avec 6399 mètres carrés de terrain au milieu des champs17392 Spantekow OT Japenzin
