Vorpommern'de galerili Hollanda değirmeni - koleksiyonluk mülk

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Teklif edilen mülk, yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş, 2000 yılında tamamen yenilenmiş ve özenle konut amaçlı olarak dönüştürülmüş bir galerili Hollanda değirmenidir.
Koruma altındaki galerili Hollanda değirmeni 2000 yılında uzmanlıkla tamamen yeniden kurulmuş ve restore edilmiştir, daha önce çevreleyen galeri yeniden eklenmiştir. Buradan tüm çevreye dair muhteşem bir 360 derece manzara vardır.
Mahremiyetimizin korunması için yalnızca bazı iç fotoğraflar yayımlanmıştır. Talep üzerine size memnuniyetle daha fazla iç fotoğraf ve plan gönderebiliriz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Giriş koridorundan geniş bir merdiven boşluğuna girilir. Buradan 2 odaya, sauna içeren bir ebeveyn banyosuna ve yan girişe sahip bir ev işleri odasına ulaşılır.
Birinci katta bir mutfak (ankastre mutfak kalacaktır), WC ve duşlu bir misafir banyosu ve iki oda bulunmaktadır. Bu kattan bir merdivenle depo alanı olarak kullanılabilecek bir ara döşemeye ulaşılır.
Döner bir merdivenle 2. kata çıkılır; burada çevre manzarasına kesintisiz bir bakış için 6 panoramik pencereli geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Ayrıca burada küçük bir kiler odası da vardır.
Buradan yerden tasarruf sağlayan bir merdivenle 3. kata çıkılır. Burası depo katı olarak veya başka amaçlarla kullanılabilir. Bu kattan başka bir merdivenle 4 çatı penceresine erişimi olan değirmen kapağına ulaşılır.
Aslen değirmene ait olan trafo binası (yaklaşık 1950'de inşa edilmiştir) da tamamen yenilenmiş ve değirmen için ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Ayrıca burada ayrı bir tuvalet ve bir lavabo bulunmaktadır.
3 katta yaşamın ve sonbaharda turna sürülerinin uçuşuyla birlikte tüm yıl boyunca güzel panoramik manzaranın yanı sıra gün doğumlarının ve gün batımlarının keyfini çıkarın.
Arsa tamamen çevrilidir ve meyve ve yaprak döken ağaçlar, çiçekli çalılar ile çevre boyunca uzanan bir tarla akçaağacı çitiyle düzenlenmiştir. Arsanın bir kısmı çiçek ve sebze bahçesi olarak kullanılmaktadır.
Büyük bir ve ayrıca daha küçük bir sulak biyotop, kurbağalara, amfibilere, balıklara ve kuşlara doğaya yakın bir yaşam alanı sunar.
Katların dağılımı:
Zemin kat: giriş alanı, merdiven boşluğu, 2 oda, sauna içeren büyük banyo (küvet, duş, WC, bide), ev işleri odası
1. kat: 2 oda, mutfak, küçük banyo (duş, WC), çevre galeri
2. kat: panoramik manzaralı büyük oturma odası, depo odası
3. kat: çatı arası
Diğer ek yapılar: trafo binası (ısıtma, lavabo, WC ile), bahçe evi ve Finn kulübesi
Isıtma: Doğalgaz bağlantısı mevcut olmakla birlikte sıvı gazla (yer altı tankı 5000 litre) çalışan yoğuşmalı gaz ısıtma sistemi (2021'de yenilenmiştir)
Bağlantılar: su, atık su (merkezi), elektrik, gaz, telefon (DSL, fiber optik bağlantı)
Enerji kimlik belgesi: kanunen gerekli değildir (tescilli yapı), 2000 yılındaki yenileme sırasında binanın çok iyi yalıtımı yapıldığından enerji tüketimi müstakil ev seviyesindedir.

Konum

Konum açıklaması

Galeriholländer, Usedom Ost kıyısına yakın, Anklam’ın güneyinde yer almaktadır. Berlin (180 km) ve Hamburg (290 km) yönündeki A20 otoyoluna hızlıca ulaşılabilir. Usedom şehri sadece 25 km, Usedom plajları ise sadece 50 km uzaklıktadır.

Peenetal tabiat koruma alanına sahip Anklam’a ek olarak, Hansa şehirleri Greifswald ve Stralsund ile Friedland ve Neubrandenburg şehirleri yönünde iyi bir ulaşım bağlantısı bulunmaktadır.

Anklam’da tüm alışveriş imkânları, doktorlar ile hastane, ilkokullar, ortaöğretim okulları ve bir lise, yüzme havuzu, müzeler, tiyatro, çeşitli dernekler ve Berlin – Stralsund hattına bir tren bağlantısı bulunmaktadır.
Bölgesel trenler ve IC/ICE Stralsund-Berlin seferleri yapılmaktadır. Anklam, Hansa şehri ve havacılık öncüleri Otto ve Gustav Lilienthal’in doğum yeri olarak bilinmektedir.