Wiatrak typu galeriowego w Vorpommern – obiekt dla konesera

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowany obiekt to wiatrak typu galeriowego, zbudowany około 1900 roku, który w 2000 roku został całkowicie wyremontowany i z pietyzmem przekształcony na cele mieszkalne.
Objęty ochroną konserwatorską wiatrak typu galeriowego został w 2000 roku fachowo całkowicie odbudowany i odrestaurowany, a dawna biegnąca dookoła galeria została dobudowana na nowo. Roztacza się stąd zachwycający widok na całą okolicę.
W celu ochrony naszej prywatności opublikowano tylko kilka zdjęć wnętrz. Na życzenie chętnie prześlemy Państwu dodatkowe zdjęcia wnętrz i rzuty.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Z holu wejściowego wchodzi się do przestronnej klatki schodowej. Stamtąd można przejść do 2 pokoi, głównej łazienki z sauną oraz pomieszczenia gospodarczego z wejściem dodatkowym.
Na pierwszym piętrze znajdują się kuchnia (zabudowa kuchenna pozostaje), łazienka dla gości z WC i prysznicem oraz dwa pokoje. Z tego piętra drabiną można dostać się na antresolę, która może być wykorzystywana jako powierzchnia magazynowa.
Krętymi schodami wchodzi się na 2. piętro, gdzie znajduje się przestronny salon z 6 panoramicznymi oknami, zapewniającymi niezakłócony widok na krajobraz. Dodatkowo znajduje się tu mała komórka.
Stamtąd schodami oszczędzającymi miejsce przechodzi się na 3. piętro. Może ono służyć jako powierzchnia magazynowa lub być wykorzystywane w inny sposób. Z tego poziomu kolejnymi schodami można dostać się do czapy młyna, z dostępem do 4 okien dachowych.
Oryginalny budynek transformatorowy należący do młyna (zbudowany około 1950 roku) również został całkowicie odnowiony i wyposażony w instalację grzewczą dla młyna. Dodatkowo zainstalowano tu oddzielną toaletę i umywalkę.
Ciesz się mieszkaniem na 3 poziomach oraz pięknym panoramicznym widokiem, jesienią z przelatującymi żurawiami, a przez cały rok także wschodami i zachodami słońca.
Działka jest całkowicie ogrodzona i obsadzona drzewami owocowymi i liściastymi, kwitnącymi krzewami oraz otaczającym żywopłotem z klonu polnego. Część działki wykorzystywana jest jako ogród kwiatowy i warzywny.
Duży oraz drugi, mniejszy biotop podmokły zapewniają żabom, płazom, rybom i ptakom naturalne środowisko życia.
Rozkład pięter:
Parter: wejście, klatka schodowa, 2 pokoje, duża łazienka (wanna, prysznic, WC, bidet) z sauną, pomieszczenie gospodarcze
1. piętro: 2 pokoje, kuchnia, mała łazienka (prysznic, WC), galeria biegnąca dookoła
2. piętro: duży salon z panoramicznym widokiem, komórka
3. piętro: poddasze
Pozostałe budynki gospodarcze: budynek transformatorowy (z ogrzewaniem, umywalką, WC), domek ogrodowy i fińska chata
Ogrzewanie: gazowy kocioł kondensacyjny (odnowiony w 2021 roku), zasilany gazem płynnym (zbiornik podziemny 5000 litrów; przyłącze gazu ziemnego znajduje się przy działce)
Przyłącza: woda, kanalizacja (centralna), prąd, gaz, telefon (DSL, przyłącze światłowodowe)
Świadectwo energetyczne: zgodnie z przepisami niewymagane (ochrona zabytków), zużycie energii odpowiada domowi jednorodzinnemu, ponieważ podczas renowacji w 2000 roku wykonano bardzo dobrą izolację budynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Holenderski wiatrak galeriowy znajduje się w pobliżu wybrzeża Morza Bałtyckiego na wyspie Uznam, na południe od Anklam. Autostrada A20 w kierunku Berlina (180 km) i Hamburga (290 km) jest szybko osiągalna. Miasto Usedom oddalone jest zaledwie o 25 km, a plaże wyspy Uznam o 50 km.
Oprócz Anklam z rezerwatem przyrody Peenetal istnieje dobre połączenie komunikacyjne w kierunku miast hanzeatyckich Greifswald i Stralsund oraz miast Friedland i Neubrandenburg.
W Anklam znajdują się wszystkie możliwości robienia zakupów, lekarze oraz szpital, szkoły podstawowe, szkoły ponadpodstawowe i liceum, kryta pływalnia, muzea, teatr, różne stowarzyszenia oraz połączenie kolejowe na trasie Berlin–Stralsund.
Kursują pociągi regionalne oraz pociągi IC/ICE na trasie Stralsund–Berlin. Anklam jest znane jako miasto hanzeatyckie i rodzinne miasto pionierów lotnictwa Ottona i Gustava Lilienthalów.