Ansicht Süd-Seite
Park direkt nebenan
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Bad
Gäste-WC
Balkon
Wohnzimmer (möbliert)
Schlafzimmer (möbliert)
Kinderzimmer (möbliert)
Bad (mit Accessoires)
Gäste-WC (mit Accesssoires)
Park neben Hauseingang
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| سعر البيع | 769.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 9,865.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهدوء مطلق - موقع مثالي باتجاه الجنوب والغرب - مساحات خضراء وحدائق كثيرة في المحيط المباشر - حمام رائع - تنفيذ وتجهيز عالي الجودة - مبنى سكني صغير لخمس عائلات - قابل للسكن فورًا. هذه هي البيانات الأساسية لهذه الشقة الجديدة والأنيقة.
تتميز الشقة بتصميم مخطط عملي للغاية. من الردهة المركزية يمكن الوصول إلى جميع الغرف - لا توجد غرفة مرور. ومنذ فترة طويلة أصبح الجمع بين المعيشة - الطعام - الطبخ "رائجًا". وعند تصميم المطبخ تم الحرص على إمكانية تأثيثه من ثلاثة جوانب، وبالتالي يمكن استيعاب عدد كبير جدًا من الأجهزة والخزائن. ويسمح تصميم غرفة المعيشة وترتيب مساحات النوافذ الكبيرة بتأثيث واستخدام ممتازين لغرفة المعيشة. وفي الحمام الواسع مع حوض استحمام ومنطقة دش يمكن الدخول إليها، يُفترض أن يكون بدء اليوم في الصباح أسهل قليلًا. ومن المفيد بالتأكيد وجود دورة مياه منفصلة للضيوف.
تتبع الشقة غرفة قبو مبنية بالطوب كبيرة (أكثر من 10 م²!) بالإضافة إلى موقف سيارة في موقف مزدوج فوق الأرض (المكان السفلي في موقف مستقيم، الارتفاع حتى 1,70 م، الوزن حتى 2.600 كغ).
يبلغ سعر شراء الشقة € 769.500,00 بالإضافة إلى € 49.500,00 لموقف السيارة، ليصبح بذلك إجمالي سعر الشراء € 819.000,00.
هنا نفّذ مالك بناء خاص تصوراته ومتطلباته العالية لجودة البناء والتجهيزات بشكل متسق. فيما يلي مقتطف صغير من التنفيذ والتجهيزات:
- بناء ضخم من الطوب
- تدفئة حديثة بمضخة حرارة هواء/ماء
- تدفئة أرضية مع تنظيم لكل غرفة على حدة
- ستائر خارجية تعمل كهربائيًا
- عناصر صحية أنيقة وحديثة
- حمام واسع مع حوض استحمام ودش بالإضافة إلى وصلة غسالة ورادياتير مناشف
- دش كمنطقة مبلطة بمستوى الأرض مع كابينة دش زجاجية
- أرضية باركيه مريحة (ألواح ريفية مزيتة) في جميع غرف المعيشة
- أرضية بلاط في المطبخ وكذلك في الردهة
- جهاز اتصال داخلي بالفيديو
- غرفة قبو مفصولة بالجدران ومبلطة مع توصيل كهرباء ومقبس وكذلك نافذة
أُنشئت قطع الأثاث المعروضة في غرف المعيشة وكذلك الإكسسوارات في الحمّام ومرحاض الضيوف بواسطة الذكاء الاصطناعي، وهي تُستخدم فقط كتصورات بصرية، ولذلك فهي لا تنتمي إلى الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
في 81825 ميونخ-ترودينغ. أُنشئ المبنى في الجزء الخلفي من قطعة الأرض الكبيرة، بحيث لا يستفيد من مساحة الحديقة الكبيرة المواجهة للجهة الجنوبية سكان الطابق الأرضي مع الحديقتين فحسب، بل أيضًا سكان الطابق العلوي وطابق السطح من خلال الإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء الجميلة.
بنية تحتية ممتازة بفضل الربط الجيد بوسائل النقل العامة وكذلك إمكانيات التسوق الواسعة للاحتياجات اليومية في المحيط القريب. توجد محطة حافلات في الجوار المباشر، ويمكنكم الوصول إلى مترو الأنفاق (الخط U 2) بسهولة خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام.
قيمة عالية للترفيه وكذلك للرياضة والاستجمام بفضل المساحات الخضراء وحدائق العامة الواقعة مباشرة وفي المحيط القريب.
قطعة الأرض محاطة بمنازل عائلية مفردة / مزدوجة / متلاصقة جميلة وحصرية وكذلك بمجمعات سكنية صغيرة.
تقع الشقة المعروضة هنا والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي وتتمتع بالتوجيه المثالي نحو الجنوب والغرب. وبفضل هذا التوجيه إلى جانب الإضاءة من ثلاث جهات / مساحات النوافذ، فإن الشقة مشرقة للغاية وودودة.
