Ansicht Süd-Seite
Park direkt nebenan
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Bad
Gäste-WC
Balkon
Wohnzimmer (möbliert)
Schlafzimmer (möbliert)
Kinderzimmer (möbliert)
Bad (mit Accessoires)
Gäste-WC (mit Accesssoires)
Park neben Hauseingang
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Satış fiyatı | 769.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.865,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMutlak sessizlik - ideal güney+batı konumu - doğrudan çevrede bol yeşil-/ ve park alanı - harika banyo - çok iyi yapı uygulaması ve donanım - küçük 5 ailelik ev - HEMEN TAŞINILABİLİR. Bunlar bu yeni ve şık dairenin temel verileridir.
Daire çok pratik bir plan düzenine sahiptir. Merkezi holden tüm odalara ulaşılabilir - geçiş odası yoktur. Uzun zamandır "MODA" olan, oturma - yemek - pişirme kombinasyonudur. Mutfağın kesiminde, üç taraftan mobilyalandırılabilecek ve böylece çok sayıda cihaz ile dolabın yerleştirilebilecek şekilde olmasına dikkat edilmiştir. Oturma odasının kesimi ve büyük pencere yüzeylerinin düzeni, oturma odasının çok iyi mobilyalanmasına ve kullanılmasına olanak tanır. Küvetli ve yürünebilir duş alanlı geniş banyoda sabahları güne başlamak muhtemelen biraz daha kolaydır. Ayrı misafir tuvaleti kesinlikle yararlıdır.
Daireye, duvarla örülmüş (10 qm'nin üzerinde !) büyük bir kiler odası ile yer üstü bir çift park yerinde bir binek araç park yeri (düz park yerindeki alt yer, yükseklik 1,70 m'ye kadar, ağırlık 2.600 kg'a kadar) aittir.
Satın alma fiyatı daire için € 769.500,00, buna ek olarak binek araç park yeri için € 49.500,00 olup, böylece toplam satın alma fiyatı € 819.000,00 tutarındadır.
Burada özel bir yapı sahibi, yapı kalitesi ve donanıma ilişkin beklentilerini ve yüksek taleplerini tutarlı bir şekilde hayata geçirmiştir. İşte yapım ve donanımdan küçük bir kesit:
- masif tuğla yapı
- hava/su ısı pompası olarak modern ısıtma
- oda bazında ayarlanabilen yerden ısıtma
- elektrikle çalışan panjurlar
- şık, modern sıhhi elemanlar
- küvet ve duşun yanı sıra çamaşır makinesi bağlantısı ve havlu radyatörü bulunan geniş banyo
- cam duş kabinli, zeminle aynı seviyede fayans döşeli duş alanı
- tüm yaşam alanlarında rahat parke zemin (yağlanmış kır evi tipi döşeme tahtası)
- mutfakta ve antrede fayans zemin
- görüntülü diyafon sistemi
- elektrik bağlantısı ve priz ile pencere bulunan, duvar örülerek ayrılmış, fayans döşeli bodrum odası
Yaşam alanlarında gösterilen mobilyalar ile banyo ve misafir tuvaletindeki aksesuarlar yapay zeka ile oluşturulmuştur ve yalnızca görselleştirme amaçlıdır; bu nedenle daireye dahil değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
81825 Münih-Trudering'de. Bina büyük arsa üzerine arkaya doğru inşa edilmiştir; böylece güney tarafındaki büyük bahçe alanı, iki bahçesiyle yalnızca zemin kat sakinlerine değil, aynı zamanda güzel yeşil alanlara engelsiz bakış sayesinde üst kat ve çatı katı sakinlerine de fayda sağlar.
Toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantı ve yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için kapsamlı alışveriş olanakları sayesinde çok iyi altyapı. Bir otobüs durağı hemen yakındadır; metroya (U 2 hattı) birkaç dakikalık yürüme mesafesiyle rahatça ulaşabilirsiniz.
Doğrudan ve yakın çevrede bulunan yeşil alanlar ve parklar sayesinde yüksek boş zaman, spor ve dinlenme değeri.
Arsa, şık ve seçkin müstakil evler / ikiz evler / sıra evler ile küçük konut siteleriyle çevrilidir.
Burada sunulan 3 odalı daire 1. üst katta yer almakta ve güney ile batıya mükemmel bir yönelime sahiptir. Yönelim, üç taraflı aydınlatma / pencere yüzeyleriyle birleştiğinde daire çok aydınlık ve ferahdır.
