منزل عائلي منفصل/منزل للعطلات في موقع طبيعي هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل عائلي منفصل. يقع في منطقة سكنية هادئة للغاية وقريبة من الطبيعة في إحدى المناطق التابعة لبلدية كيرشهايم. وبفضل مساحة سكنية موزعة بكفاءة تبلغ حوالي 86 م²، يوفر العقار إمكانيات استخدام مثالية – سواء كمقر إقامة دائم للأزواج أو العائلات الصغيرة، أو كمنزل للعطلات أو ملاذ للعمل من المنزل وسط الطبيعة.
في عام 2024 تم تجديد النوافذ وتجهيزها بمصاريع خارجية. وبفضل توصيل الألياف الضوئية المركب، يمكنكم الاستمتاع بإنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء المنزل – وهو شرط مثالي للعمل العصري وسط الطبيعة.
المخطط وتوزيع الغرف
يتوزع مفهوم المساحة السكنية على طابقين للسكن، يربط بينهما درج مشرق: مناطق المعيشة والعمل والنوم. يوفر المطبخ المنفصل والمغلق مساحة كافية لوحدة مطبخ عملية، بالإضافة إلى مكان جلوس مريح. يوجد في كل طابق حمام مجهز بدُش ومرحاض. ويضمن هذا التوزيع مستوى عالياً من الوظائف العملية في الحياة اليومية، ويوفر راحة إضافية للضيوف.
توفر منطقتان للممرات، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية، مساحة كافية لخزائن الملابس والأدوات المنزلية.
يجمع العقار بين بناء متين صلب في الطابق السفلي والبناء الجاهز الخشبي في الطابق العلوي. ويتضمن مفهوم التدفئة تدفئة الغرف. ففي الطابق الأرضي يوفر موقد الحبيبات الخشبية الدفء، بينما يُستخدم موقد حطب في الطابق العلوي. وفي عام 2019 تم تركيب مدخنتين خارجيتين من الفولاذ المقاوم للصدأ على الواجهة.
المنطقة الخارجية: لوجيا/شرفة مع إطلالة جميلة
موقف السيارة: متوفر مباشرة بجوار المنزل
إضافات: كوخان للحديقة للأدوات أو الهوايات

المعدات والميزات وفقا للمعلن

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تحديد موعد للمعاينة معكم. الهاتف المحمول 01704862501، 01737415344.

الموقع

وصف الموقع

الأرض والمنطقة الخارجية
توفر الأرض البالغة مساحتها 547 م² مساحة واسعة للاسترخاء. كما توفر كوخا حديقة عمليان مساحة تخزين إضافية لأثاث الحديقة أو الأدوات أو معدات الأنشطة الترفيهية.
وصف الموقع:
يقع العقار في المنطقة المحلية الخلابة التابعة لبلدية كيرشهايم في مقاطعة هرسفلد-روتنبرغ. وتتميز المنطقة السكنية بهدوء تام وهواء نقي وقرب مباشر من الطبيعة، ما يجعلها مثالية لممارسي رياضة المشي ومحبي الطبيعة أو للعمل من المنزل بهدوء وسط المساحات الخضراء. ويتميز المشهد الطبيعي المحيط بتلال لطيفة وغابات وحقول واسعة تدعو إلى نزهات طويلة وجولات بالدراجات.
البنية التحتية والخدمات القريبة: يمكنكم الوصول إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية – بما في ذلك محلات السوبرماركت والأطباء والصيدليات، فضلًا عن المدارس ورياض الأطفال – خلال بضع دقائق بالسيارة في البلدتين المركزيتين المجاورتين كيرشهايم أو أوبرأولا.
المواصلات: رغم الموقع الطبيعي الهادئ، تستفيدون من اتصال ممتاز بشبكة المواصلات: إذ يمكن الوصول إلى مثلث كيرشهايم القريب وكذلك مداخل الطرق السريعة A4 وA5 وA7 خلال بضع دقائق. وبذلك يمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى مدن أكبر مثل باد هرسفلد وفولدا وكاسل وغيسن أو فرانكفورت.
​