Casa unifamiliare/casa vacanze in posizione tranquilla immersa nella natura

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

È in vendita una casa unifamiliare. Si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e vicina alla natura, in una frazione del comune di Kirchheim. Con una superficie abitabile di circa 86 m², suddivisa in modo efficiente, l’immobile offre possibilità di utilizzo ideali, sia come residenza principale stabile per coppie o piccole famiglie, sia come casa vacanze o rifugio per l’home office immerso nel verde.
Nel 2024 le finestre sono state sostituite e dotate di tapparelle esterne. Grazie alla connessione in fibra ottica installata, potrete usufruire di Internet ultraveloce in tutta la casa: il presupposto ideale per lavorare modernamente immersi nel verde.
Planimetria e distribuzione degli ambienti
Il concetto abitativo si sviluppa su due piani residenziali, collegati da un luminoso vano scala: ambienti per soggiornare, lavorare e dormire. Una cucina separata e chiusa offre spazio sufficiente per una cucina componibile funzionale e una comoda zona pranzo. Su ogni piano si trova un bagno attrezzato con doccia e WC. Questa distribuzione garantisce un’elevata funzionalità nella vita quotidiana e offre ulteriore comfort agli ospiti.
Due zone di corridoio e un pratico ripostiglio offrono spazio sufficiente per guardaroba e utensili domestici.
L’immobile combina una solida costruzione massiccia al piano seminterrato con la costruzione prefabbricata in legno del piano superiore. Il sistema di riscaldamento prevede il riscaldamento degli ambienti. Al piano terra una stufa a pellet garantisce il calore, mentre al piano superiore viene utilizzata una stufa a legna. Nel 2019 sono stati montati sulla facciata due camini esterni in acciaio inox.
Area esterna: loggia/balcone con bella vista
Posto auto: disponibile direttamente presso la casa
Extra: 2 casette da giardino per attrezzi o hobby

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita. Cellulare 01704862501, 01737415344.

Posizione

Dettagli della posizione

Terreno e area esterna
Il terreno di 547 m² offre molto spazio per rilassarsi. Due pratiche casette da giardino garantiscono ulteriore spazio per mobili da giardino, attrezzi o attrezzature per il tempo libero.
Descrizione della posizione:
L’immobile si trova nell’idilliaca frazione di Gemeinde Kirchheim, nel distretto di Hersfeld-Rotenburg. La zona residenziale si distingue per la tranquillità assoluta, l’aria fresca e la vicinanza immediata alla natura, ideale per escursionisti, amanti della natura o come home office rilassante nel verde. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline, boschi e ampi campi, che invitano a lunghe passeggiate e gite in bicicletta.
Infrastrutture e servizi locali: Tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane – tra cui supermercati, medici, farmacie, scuole e asili – sono raggiungibili in pochi minuti d’auto nei vicini centri di Kirchheim o Oberaula.
Collegamenti stradali: Nonostante la posizione tranquilla immersa nella natura, si beneficia di ottimi collegamenti: il vicino Kirchheimer Dreieck e gli svincoli per le autostrade A4, A5 e A7 sono raggiungibili in pochi minuti. Ciò consente di raggiungere rapidamente anche città più grandi come Bad Hersfeld, Fulda, Kassel, Gießen o Francoforte.
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