Maison individuelle/maison de vacances dans un cadre naturel paisible

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison individuelle est proposée à la vente. Elle se situe dans un quartier résidentiel extrêmement calme et proche de la nature, dans un lieu-dit de la commune de Kirchheim. Avec une surface habitable judicieusement agencée d’env. 86 m², le bien offre des possibilités d’utilisation idéales – aussi bien comme résidence principale pour des couples ou de petites familles que comme maison de vacances ou refuge de télétravail au vert.
En 2024, les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets roulants extérieurs. Grâce au raccordement à la fibre optique installé, vous bénéficiez d’un Internet ultra-rapide dans toute la maison – la condition idéale pour travailler au vert de manière moderne.
Plan & répartition des pièces
Le concept d’habitation s’étend sur deux niveaux habitables, reliés par une cage d’escalier lumineuse : espaces de vie, de travail et de sommeil. Une cuisine séparée et fermée offre suffisamment d’espace pour une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un coin repas convivial. À chaque étage se trouve une salle de bains équipée d’une douche et de WC. Cette répartition garantit une grande fonctionnalité au quotidien et offre un confort supplémentaire aux invités.
Deux espaces de couloir ainsi qu’un débarras pratique offrent suffisamment de place pour les vestiaires et les ustensiles ménagers.
Le bien combine une construction massive solide au sous-sol avec une construction préfabriquée en bois à l’étage. Le concept de chauffage prévoit un chauffage des pièces. Au rez-de-chaussée, un poêle à granulés assure la chaleur, tandis qu’un poêle à bois est utilisé à l’étage. En 2019, deux cheminées extérieures en acier inoxydable ont été installées sur la façade.
Extérieur : loggia/balcon avec belle vue
Place de stationnement : disponible directement devant la maison
Extras : 2 abris de jardin pour le matériel ou les loisirs

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite avec vous. Portable 01704862501, 01737415344.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Terrain & espaces extérieurs
Le terrain de 547 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre. Deux abris de jardin pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire pour le mobilier de jardin, les outils ou les équipements de loisirs.
Description de l’emplacement :
Le bien immobilier se trouve dans le quartier idyllique de la commune de Kirchheim, dans l’arrondissement de Hersfeld-Rotenburg. Le cadre résidentiel se distingue par un calme absolu, un air pur et une proximité immédiate avec la nature, idéal pour les randonneurs, les amoureux de la nature ou pour travailler sereinement depuis chez soi dans un environnement verdoyant. Le paysage environnant est caractérisé par de douces collines, des forêts et de vastes champs, qui invitent à de longues promenades et randonnées à vélo.
Infrastructures & services de proximité : Tous les commerces et services nécessaires au quotidien – notamment les supermarchés, les médecins, les pharmacies ainsi que les écoles et les jardins d’enfants – sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les localités voisines de Kirchheim ou Oberaula.
Accès et transports : Malgré son cadre naturel paisible, le bien bénéficie d’une excellente desserte : le triangle autoroutier de Kirchheim ainsi que les échangeurs des autoroutes A4, A5 et A7 sont accessibles en quelques minutes. De grandes villes telles que Bad Hersfeld, Fulda, Kassel, Gießen ou Francfort sont ainsi également rapidement accessibles.
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