Bungalow mit Halleneinfahrt
Bungalow und Garten
Bungalow Eingang
Blick von Bungalowterrasse
Einfahrtsbereich (U-förmig)
Eingang Einliegerwohnung
Kamin- und Wohnzimmer
Kamin- zum Arbeitszimmer
Arbeitszimmer vorne
Richtung Ausgang
Arbeitszimmer hinten
| النوع | بنغل |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 246 m² |
| سنة البناء | 1962 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 4500 m² |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 1300 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 1.200.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,878.05 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهورفايلر: عقار جميل جدًا بطابع توسكانا
مساحة الأرض: 4500 متر مربع
بنغل من طابق واحد، بمساحة سكنية تقارب 246 مترًا مربعًا، 8 غرف بالإضافة إلى حمام واحد، ودورة مياه للضيوف، ومطبخين، ومدفأة مفتوحة، ومرآبان
قاعة وقبو بمساحة تقارب 1000 متر مربع
شارع جانبي هادئ
إطلالة رائعة جدًا من التراسات على كروم العنب المجاورة
أشجار قديمة في حديقة شبيهة بالمنتزه
شهادة الطاقة: قائمة على الاستهلاك
الاستهلاك النهائي للطاقة: 377 كيلوواط ساعة/(م²سنة)
شهادة الطاقة القديمة أصبحت على الأرجح أفضل بكثير حاليًا بفضل التجديد الطاقي (نوافذ زجاجية ثلاثية جزئيًا في عام 2015، وعزل سقف القبو وسقف الطابق العلوي)
فئة كفاءة الطاقة: H (G)
مصدر الطاقة الرئيسي: النفط
سنة البناء: 1962 – 1976
يقع هذا العقار الواسع للبيع في موقع جذاب ذي إطلالة مباشرة على كروم العنب، على أرض مساحتها 4.500 متر مربع.
في عام 1962، بُني البنغل الذي تبلغ مساحته حوالي 246 مترًا مربعًا، مع شقة صغيرة مستقلة، إلى جانب قبو نبيذ منفصل، ثم جرى توسيعه مرة أخرى في عام 1971.
وفي عام 1976 أُضيفت قاعة أخرى، بحيث تتوفر مساحة قاعات وأقبية تقارب 1.000 متر مربع لاستخدامات متنوعة.
القاعة قابلة لدخول الشاحنات ومجهزة بمنحدر تحميل.
بُني مجمع المباني بأكمله بانسجام داخل المنحدر، وجُهّز جزء منه بأسطح من الحصى أو العشب.
يوفر التراسان الواسعان (90 مترًا مربعًا و60 مترًا مربعًا) ليس فقط إطلالة رائعة على الطبيعة، بل أيضًا إطلالة على مدخل العقار الدائري الخاص، الذي تحميه الأشجار القديمة الجميلة من الرؤية المباشرة من الشارع.
غرفتان تمثيليتان بمساحة 50 مترًا مربعًا لكل منهما، مع نوافذ بانورامية زجاجية ثلاثية منذ عام 2015، وبهو استقبال كبير مع مدفأة مفتوحة، ومطبخ كبير مع مخزن ومخرج إلى التراس، وغرفة عمل منفصلة، و3 غرف نوم، وحمام ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى شقة صغيرة مستقلة على مستوى الأرض، توفر مساحة لعائلة كبيرة أو للسكن الفسيح.
أرضيات من الرخام جزئيًا (غرفة المعيشة وغرفة المدفأة)،
في منطقة المعيشة والاستقبال نوافذ كبيرة ثلاثية الزجاج (2015).
7 نوافذ جديدة مزدوجة الزجاج وباب تراس في جناح النوم عام 2010.
السقف الفاصل للطابق العلوي والسقف الفاصل للطابق السفلي معزولان حراريًا (2015).
الواجهة الأمامية لمبنى البنغل معزولة حراريًا أيضًا (2015)
مدفأة مفتوحة مبنية بالطوب في الردهة، مطبخ كبير، مخزن، وغرفة خدمات منزلية مكسوة بالبلاط، مع نوافذ جميلة تطل على المساحات الخضراء.
إمكانية الدوران حول المنزل.
يقع القبو في الطابق الأرضي الذي بُني عليه البنغل.
منحدر من مستوى الشارع إلى مستوى البنغل للاستخدام بالمركبات ذات العجلات. مواقف واسعة للسيارات داخل العقار.
نظرًا لأن العقار يقع في منطقة استخدام مختلطة تجاريًا، فإن مساحة القاعة والقبو مناسبة جدًا للأنشطة الحرفية وما شابه، وكذلك كمخزن أو لإقامة فعاليات من مختلف الأنواع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
هورفايلر هي بلدية زراعة كروم في منطقة راين هِسّن، يبلغ عدد سكانها حوالي 800 نسمة، وتقع بالقرب المباشر من غينسينغن.
تبعد بينغن وباد كرويتسناخ حوالي 10 كم، وماينتس حوالي 30 كم، وفيسبادن حوالي 35 كم، ومطار فرانكفورت أم ماين حوالي 60 كم.
اتصال جيد بالطريقين السريعين BAB A60 وA61. توفر غينسينغن، من خلال المنطقة التجارية، فرصًا متنوعة للتسوق، فضلًا عن إمكانيات مختلفة لقضاء أوقات الفراغ.
