Bungalow mit Halleneinfahrt
Bungalow und Garten
Bungalow Eingang
Blick von Bungalowterrasse
Einfahrtsbereich (U-förmig)
Eingang Einliegerwohnung
Kamin- und Wohnzimmer
Kamin- zum Arbeitszimmer
Arbeitszimmer vorne
Richtung Ausgang
Arbeitszimmer hinten
| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 246 m² |
| Yapım yılı | 1962 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 4500 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Kullanılabilir alan | 1300 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.878,05 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHorrweiler: Toskana hissiyatına sahip çok güzel mülk
Arsa: 4500 metrekare
Tek katta bulunan bungalov, yaklaşık 246 metrekare yaşam alanı, 8 oda artı 1 banyo, 1 misafir WC’si, 2 mutfak, açık şömine, 2 garaj
Salon ve bodrum yaklaşık 1000 metrekare
Sakin bir yan sokak
Teraslardan komşu üzüm bağları alanlarına süper güzel manzara
Park benzeri bahçede yaşlı ağaç dokusu
Enerji belgesi: tüketime dayalı
Nihai enerji tüketimi: 377 kWh/(m2a)
Eski enerji belgesi, bu arada yapılan enerji iyileştirmeleri sayesinde muhtemelen önemli ölçüde daha iyi (2015 yılında kısmen üç camlı pencereler, bodrum tavanı ve üst kat tavanının yalıtımı)
Enerji verimlilik sınıfı: H (G)
Ana enerji kaynağı: Petrol
Yapım yılı: 1962 – 1976
Cazip bir manzaraya sahip, üzüm bağlarının hemen yanında bulunan bu geniş mülk, 4.500 metrekarelik arsa üzerinde satışa sunulmaktadır.
1962 yılında yaklaşık 246 metrekarelik, küçük bir bağımsız daireye sahip bungalov, ayrı bir şarap mahzeniyle birlikte inşa edilmiş ve 1971 yılında genişletilmiştir.
1976 yılında bir salon daha eklenmiş; böylece çeşitli kullanım olanakları için yaklaşık 1.000 metrekarelik salon ve bodrum alanı mevcut hale gelmiştir.
Salon, yükleme rampasıyla kamyonların girişine uygundur.
Tüm yapı kompleksi yamaç içine uyumlu bir şekilde inşa edilmiş ve kısmen çakıl veya çim alanla kaplanmıştır.
90 metrekare ve 60 metrekare büyüklüğündeki iki geniş teras, yalnızca doğaya harika bir manzara sunmakla kalmaz, aynı zamanda güzel yaşlı ağaç dokusuyla sokaktan doğrudan görünümü koruyan, rondel biçimindeki özel arsa girişinin manzarasını da sunar.
2015 yılından beri üç camlı panoramik pencerelere sahip 2 x 50 metrekarelik temsili odalar, açık şömineli büyük bir kabul salonu, kiler ve terasa çıkışı bulunan büyük bir mutfak, ayrı bir çalışma odası, 3 yatak odası, banyo ve misafir WC’sinin yanı sıra zemin katta bulunan küçük bir bağımsız daire, geniş bir aile veya ferah bir yaşam için alan sunmaktadır.
Zeminler kısmen mermerdir (oturma odası ve şömineli oda).
Oturma ve kabul alanında büyük, üç camlı pencereler (2015).
Uyuma bölümünde 2010 yılında yenilenmiş 7 adet çift camlı pencere ve bir teras kapısı.
Üst ve alt kat tavanları ısı yalıtımlıdır (2015).
Bungalov cephesinin ön kısmı da ısı yalıtımlıdır (2015).
Antrede tuğladan örülmüş açık şömine, geniş mutfak, kiler, fayans döşeli çamaşır/ev işleri odası; burada yeşil manzaralı güzel pencereler bulunmaktadır.
Evin çevresinde dolaşmak mümkündür.
Bodrum, bungalovun üzerine inşa edildiği zemin katta yer almaktadır.
Yol seviyesinden bungalov seviyesine, tekerlekli araçların kullanımı için rampa. Arsa üzerinde geniş park imkânları.
Buranın karma ticaret bölgesi olması nedeniyle, hal ve bodrum alanı zanaat işletmeleri vb. için, ayrıca depo olarak ve çeşitli türde etkinlikler için çok uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Horrweiler, Gensingen'in hemen yakınında bulunan ve yaklaşık 800 nüfusa sahip, Rheinhessen bölgesinde bir şarapçılık belediyesidir.
Bingen ve Bad Kreuznach yaklaşık 10 km, Mainz yaklaşık 30 km, Wiesbaden yaklaşık 35 km, Frankfurt am Main Havalimanı ise yaklaşık 60 km uzaklıktadır.
BAB A60 ve A61 otoyollarına iyi ulaşım bağlantısı vardır. Gensingen, sanayi bölgesi sayesinde çeşitli alışveriş imkânlarının yanı sıra farklı boş zaman değerlendirme olanakları sunmaktadır.
